Deze goed verzorgde gemoderniseerde tussenwoning (1980) ligt op een vrije locatie aan groenstrook in de geliefde woonwijk Tinga. Deze ruime tuingerichte woning is uitgerust met een moderne badkamer en wc, een nieuwe cv-ketel (2014), een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, een kunststof pui met tuindeuren en een modern interieur in lichte kleurstellingen. Instapklaar voor de nieuwe eigenaar!

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (7gr./aardlek). Trapopgang met trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie. Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de brede kunststof pui aan de achterzijde met tuindeuren. Eetkeuken met moderne inrichting (vernieuwd in 2001) met inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2014), 4 pits kookplaat (gas) en wasemkap) en een werkblad van caesarstone. Aangebouwde bijkeuken/berging met tegelvloer. Voortuin en ruime achtertuin op het zonnige westen gesitueerd. De tuin is ingericht met sierbestrating, houten berging (ca. 11m2 v.v. elektra) en bikeport/overkapping. Met achterom. Vrije ligging aan voor- en achterzijde! Groenstrook grenzend aan de achtertuin en speelplantsoen aan de overzijde van de straat. Een ideale plek om kinderen te laten opgroeien.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 9, 13 en 14m2). Balkon. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met wastafel, inloopdouche (v.v. hardglazen scherm), 2e toilet (wandcloset), designradiator en badkamerkast.

2e verdieping:
Overloop met berging, aansluiting wm/wd, opstelling cv-combiketel (2014) en een dak-/kantelraam. Vierde slaapkamer (ca. 15m2) met berging. Overloop en slaapkamer met 4 nieuwe dak-/kantelramen.

Info:
Energielabel C. Eigen grond 151m2. CV (Remeha Calenta 2014). Kunststof pui voordeur en pui met tuindeuren voorzien van HR++ beglazing. Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Alle woonlagen voorzien van laminaatvloer en de wanden grotendeels afgewerkt met glasvliesbehang. Zonnescherm achterzijde en elektrische rolluiken (1e verdieping) achterzijde. Gevels geschoond, gevoegd en geïmpregneerd. Houten buitendeur en kozijn bijkeuken/berging recentelijk vernieuwd. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, wijkcentrum, groen- en waterpartijen, een supermarkt (Jumbo) en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.