Deze, d.m.v. garages geschakelde, vrijstaande woning (1973) met een verrassend speelse en ruimtelijke indeling ligt op een werkelijk prachtige locatie een grote wijkvijver in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp. Kenmerkend voor dit type woning is dat de entree/hal, woonkamer en keuken op de 1e verdieping en de slaapkamers in het souterrain en op de 2e verdieping zijn gesitueerd. Met vier slaapkamers, de mogelijkheid voor extra slaapkamers, veel bergruimte en in totaal ca. 170m2 gebruiksoppervlak wonen, biedt deze woning veel leefruimte voor een brede doelgroep. De zonnige tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken.
De waterrijke en ruim opgezette woonwijk De Domp is uitstekende gesitueerd aan de rand van de stad met voorzieningen zoals jachthavens, scholen, een supermarkt (AH), zwembad, uitvalswegen, het stadscentrum en het Sneekermeer binnen handbereik.
Begane grond/Souterrain:
Grote hal met trapopgang, tegelvloer en berging/hobbyruimte. Twee grote slaapkamers (ca. 11, 15m2) met vaste kasten. Moderne, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2010) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet (wandcloset). Grote bijkeuken/berging (ca. 22m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, buitendeur naar de voor- en achterzijde en deur naar de garage/berging (ca. 18m2) met elektrische kanteldeur. Door een eventuele herindeling van de grote hal en de grote bijkeuken zijn hier extra kamer(s) mogelijk.
1e verdieping:
Via (buiten) trapopgang aan de oostzijde bereikbaar. Ruime entree/hal met garderobe. Trappenhuis met vide en bordes. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Vaste kast. Moderne wc (wandcloset) met fonteintje. Garderobe. CV-kast/berging. Ruime en heerlijk lichte woonkamer, speels ingedeeld met niveau verschillen en voorzien van een tegelvloer, een centrale open haardpartij en een deur naar een balkon (ca. 3m2), met buitentrap naar de tuin. Vanuit de living geniet u een ruim en vrij uitzicht over de wijkvijver. Aansluitend de ruime eethoek en keuken. De moderne keukeninrichting (vernieuwd in 2011) is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. Totaal heeft de woonkamer/eethoek/keuken een oppervlak van ca. 48m2 met veel lichtinval door de grote ramen en de goede ligging ten opzichte van de zon.
2e verdieping:
Via het fraaie trappenhuis met bordes bereikbaar. Overloop/loopbrug, met vide, naar twee grote slaapkamers (ca. 12 en 16m2). Beide slaapkamers hebben een wastafel, bergruimte en er is nog een ruime berging.
De veel privacy biedende voor- zij- en achtertuin is weelderig aangelegd met veel groen, bomen, borders, paden en niveauverschillen. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's.
Info:
Energielabel D. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. CV (Awb Thermomaster HR-combiketel 2006; eigendom). Hardhouten buitenkozijnen grotendeels vernieuwd in 1995. De schoorsteen is in 2021 vernieuwd. Dakbedekking garage vernieuwd in ca. 2015. Bouwjaar 1973. Eigen grond 374m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 170m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 600m3.
Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel leefruimte, zonlicht, vrijheid en privacy!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
