Woningaanbod  /  Sneek  /  Statenbocht 4, Sneek
te koop
Statenbocht 4, Sneek
€ 469.500 k.k.
"Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel leefruimte, zonlicht, vrijheid en privacy"

Deze, d.m.v. garages geschakelde, vrijstaande woning (1973) met een verrassend speelse en ruimtelijke indeling ligt op een werkelijk prachtige locatie een grote wijkvijver in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp. Kenmerkend voor dit type woning is dat de entree/hal, woonkamer en keuken op de 1e verdieping en de slaapkamers in het souterrain en op de 2e verdieping zijn gesitueerd. Met vier slaapkamers, de mogelijkheid voor extra slaapkamers, veel bergruimte en in totaal ca. 170m2 gebruiksoppervlak wonen, biedt deze woning veel leefruimte voor een brede doelgroep. De zonnige tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 170m² Perceeloppervlakte 374m²
Inhoud woning 600m³ Extra's GARAGE. EXTRA KAMERS MOGELIJK. Bouwjaar 1973
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, FRAAIE EN VRIJE LIGGING AAN WIJKVIJVER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze, d.m.v. garages geschakelde, vrijstaande woning (1973) met een verrassend speelse en ruimtelijke indeling ligt op een werkelijk prachtige locatie een grote wijkvijver in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp. Kenmerkend voor dit type woning is dat de entree/hal, woonkamer en keuken op de 1e verdieping en de slaapkamers in het souterrain en op de 2e verdieping zijn gesitueerd. Met vier slaapkamers, de mogelijkheid voor extra slaapkamers, veel bergruimte en in totaal ca. 170m2 gebruiksoppervlak wonen, biedt deze woning veel leefruimte voor een brede doelgroep. De zonnige tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken.

De waterrijke en ruim opgezette woonwijk De Domp is uitstekende gesitueerd aan de rand van de stad met voorzieningen zoals jachthavens, scholen, een supermarkt (AH), zwembad, uitvalswegen, het stadscentrum en het Sneekermeer binnen handbereik.

Begane grond/Souterrain:
Grote hal met trapopgang, tegelvloer en berging/hobbyruimte. Twee grote slaapkamers (ca. 11, 15m2) met vaste kasten. Moderne, volledig betegelde badkamer (vernieuwd in 2010) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet (wandcloset). Grote bijkeuken/berging (ca. 22m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, buitendeur naar de voor- en achterzijde en deur naar de garage/berging (ca. 18m2) met elektrische kanteldeur. Door een eventuele herindeling van de grote hal en de grote bijkeuken zijn hier extra kamer(s) mogelijk.

1e verdieping:
Via (buiten) trapopgang aan de oostzijde bereikbaar. Ruime entree/hal met garderobe. Trappenhuis met vide en bordes. Meterkast (7 gr./kookgroep/aardlek). Vaste kast. Moderne wc (wandcloset) met fonteintje. Garderobe. CV-kast/berging. Ruime en heerlijk lichte woonkamer, speels ingedeeld met niveau verschillen en voorzien van een tegelvloer, een centrale open haardpartij en een deur naar een balkon (ca. 3m2), met buitentrap naar de tuin. Vanuit de living geniet u een ruim en vrij uitzicht over de wijkvijver. Aansluitend de ruime eethoek en keuken. De moderne keukeninrichting (vernieuwd in 2011) is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat en afzuigkap. Totaal heeft de woonkamer/eethoek/keuken een oppervlak van ca. 48m2 met veel lichtinval door de grote ramen en de goede ligging ten opzichte van de zon.

2e verdieping:
Via het fraaie trappenhuis met bordes bereikbaar. Overloop/loopbrug, met vide, naar twee grote slaapkamers (ca. 12 en 16m2). Beide slaapkamers hebben een wastafel, bergruimte en er is nog een ruime berging.

De veel privacy biedende voor- zij- en achtertuin is weelderig aangelegd met veel groen, bomen, borders, paden en niveauverschillen. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's.

Info:
Energielabel D. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. CV (Awb Thermomaster HR-combiketel 2006; eigendom). Hardhouten buitenkozijnen grotendeels vernieuwd in 1995. De schoorsteen is in 2021 vernieuwd. Dakbedekking garage vernieuwd in ca. 2015. Bouwjaar 1973. Eigen grond 374m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 170m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 600m3.

Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel leefruimte, zonlicht, vrijheid en privacy!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 469.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak zadeldak met dakpanplaat gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Perceeloppervlakte 374 m²
Inhoud 600 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Grotendeels dubbele beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb Thermomaster HR
Bouwjaar CV ketel 2006
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2234
Oppervlakte 374m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN