Woningaanbod  /  Stavoren  /  Stationsweg 2, Stavoren
te koop
Stationsweg 2, Stavoren
€ 389.500 k.k.
"Wonen aan het water in een ruime, speels ingedeelde, vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes van Stavoren"

Aan de binnenhaven, bij de sluis en tegenover het station van Stavoren ligt direct bij het gezellige centrum, op één van de mooiste plekjes van de elfstedenstad, deze ruime vrijstaande woning (1972) met royale tuin en eigen oever voor aanleg van bo(o)t(en). Kenmerkend voor deze speels ingedeelde woning is dat de hal/entree en de woonkamer op de 1e verdieping zijn gesitueerd, met veel privacy, zon en een vrij zicht op de haven en de stad. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning geschikt voor een gezin maar ook eventueel voor dubbele bewoning (kangoeroewoning), praktijk of kantoor aan huis of voor een Bed & Breakfast. Een prachtige plek, uitsluitend voor permanente bewoning! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 175m² Perceeloppervlakte 528m²
Inhoud woning 625m³ Extra's INPANDIGE GARAGE/BERGING Bouwjaar 1972
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging AAN OPEN VAARWATER, BIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Aan de binnenhaven, bij de sluis en tegenover het station van Stavoren ligt direct bij het gezellige centrum, op één van de mooiste plekjes van de elfstedenstad, deze ruime vrijstaande woning (1972) met royale tuin en eigen oever voor aanleg van bo(o)t(en). Kenmerkend voor deze speels ingedeelde woning is dat de hal/entree en de woonkamer op de 1e verdieping zijn gesitueerd, met veel privacy, zon en een vrij zicht op de haven en de stad. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning geschikt voor een gezin maar ook eventueel voor dubbele bewoning (kangoeroewoning), praktijk of kantoor aan huis of voor een Bed & Breakfast. Een prachtige plek, uitsluitend voor permanente bewoning!

Begane grond:
Inpandige garage/berging (ca. 25m2) met elektrische sectionaaldeur. Ruime woonkeuken (ca. 29m2) met plavuizen en een modern/landelijke stijl inrichting voorzien van inbouwapparatuur (koeler, vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven, wasemkap). Via de openslaande deuren is een zonneterras op het zuiden bereikbaar. Meterkast (12 gr./kookgroep/aardlek). Ruime hal/hobbyruimte (ca. 16m2) met trapopgang naar de 1e verdieping. CV-ruimte. Slaapkamer (ca. 12m2) met eigen badkamer (ca. 3m2) voorzien van wc (sani broyeur), wastafelmeubel en douche.

1e verdieping:
Met buitentrap is via een plateau de voordeur bereikbaar. Ruime hal met plavuizen. Trappen naar begane grond en 2e verdieping. Wc met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 40m2) met parketvloer en centrale haardpartij (met gasblok). Veel lichtinval door de diverse raampartijen. Studeerkamer (ca. 8m2) met laminaatvloer en toegang tot de loggia/inpandig balkon. Ouderslaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer, vaste kasten en toegang tot privé badkamer (ca. 6m2) met ligbad, wc en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop en twee ruime slaapkamers (ca. 13, 15m2) met parketvloer. Berging/inloopkast. Derde badkamer met douche en wastafel.

Info:
Eigen grond 528m2. Energielabel C. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Vermoedelijk voorzien van spouwisolatie. CV (Nefit Topline HR-combiketel 2008; eigendom). Walbeschoeiing is vernieuwd rond 2000. Buitenzonwering. Woonoppervlak ca. 175m2. Garage ca. 25m2. Inhoud ca. 625m3.

Wonen aan het water in een ruime, speels ingedeelde, vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes van Stavoren!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 389.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen buitenzonwering, rookkanaal, TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 175 m²
Overige inpandige ruimte 25 m²
Perceeloppervlakte 528 m²
Inhoud 625 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Bouwjaar CV ketel 2018
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

STAVEREN C 132
Oppervlakte 528m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Met elektrische deur, voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN