Aan de binnenhaven, bij de sluis en tegenover het station van Stavoren ligt direct bij het gezellige centrum, op één van de mooiste plekjes van de elfstedenstad, deze ruime vrijstaande woning (1972) met royale tuin en eigen oever voor aanleg van bo(o)t(en). Kenmerkend voor deze speels ingedeelde woning is dat de hal/entree en de woonkamer op de 1e verdieping zijn gesitueerd, met veel privacy, zon en een vrij zicht op de haven en de stad. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning geschikt voor een gezin maar ook eventueel voor dubbele bewoning (kangoeroewoning), praktijk of kantoor aan huis of voor een Bed & Breakfast. Een prachtige plek, uitsluitend voor permanente bewoning!
Begane grond:
Inpandige garage/berging (ca. 25m2) met elektrische sectionaaldeur. Ruime woonkeuken (ca. 29m2) met plavuizen en een modern/landelijke stijl inrichting voorzien van inbouwapparatuur (koeler, vaatwasmachine, keramische kookplaat, oven, wasemkap). Via de openslaande deuren is een zonneterras op het zuiden bereikbaar. Meterkast (12 gr./kookgroep/aardlek). Ruime hal/hobbyruimte (ca. 16m2) met trapopgang naar de 1e verdieping. CV-ruimte. Slaapkamer (ca. 12m2) met eigen badkamer (ca. 3m2) voorzien van wc (sani broyeur), wastafelmeubel en douche.
1e verdieping:
Met buitentrap is via een plateau de voordeur bereikbaar. Ruime hal met plavuizen. Trappen naar begane grond en 2e verdieping. Wc met fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 40m2) met parketvloer en centrale haardpartij (met gasblok). Veel lichtinval door de diverse raampartijen. Studeerkamer (ca. 8m2) met laminaatvloer en toegang tot de loggia/inpandig balkon. Ouderslaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer, vaste kasten en toegang tot privé badkamer (ca. 6m2) met ligbad, wc en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop en twee ruime slaapkamers (ca. 13, 15m2) met parketvloer. Berging/inloopkast. Derde badkamer met douche en wastafel.
Info:
Eigen grond 528m2. Energielabel C. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Vermoedelijk voorzien van spouwisolatie. CV (Nefit Topline HR-combiketel 2008; eigendom). Walbeschoeiing is vernieuwd rond 2000. Buitenzonwering. Woonoppervlak ca. 175m2. Garage ca. 25m2. Inhoud ca. 625m3.
Wonen aan het water in een ruime, speels ingedeelde, vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes van Stavoren!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
