Woningaanbod  /  Sneek  /  Tjotterstraat 3, Sneek
verkocht
Tjotterstraat 3, Sneek
€ 215.000 k.k.
"Een charmante karakteristieke en gemoderniseerde woning, gunstig gelegen bij alle voorzieningen"

Deze gemoderniseerde, karakteristieke en uiterst sfeervolle hoekwoning (1928) met een ruime tuin, ligt direct bij het gezellige stadscentrum en een basisschool, tegenover een plantsoen met speeltoestellen. De woning kenmerkt zich door de markante erker met balkon aan de voorzijde, de vele authentieke details (glas-in-lood, suitedeuren, paneeldeuren), de hoge plafonds en dat alles gecombineerd met modern wooncomfort zoals een stijlvolle badkamer- en keukeninrichting. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 99m² Perceeloppervlakte 135m²
Inhoud woning 365m³ Extra's GEMODERNISEERD. MET AUTHENTIEKE DETAILS. Bouwjaar 1928
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde, karakteristieke en uiterst sfeervolle hoekwoning (1928) met een ruime tuin, ligt direct bij het gezellige stadscentrum en een basisschool, tegenover een plantsoen met speeltoestellen. De woning kenmerkt zich door de markante erker met balkon aan de voorzijde, de vele authentieke details (glas-in-lood, suitedeuren, paneeldeuren), de hoge plafonds en dat alles gecombineerd met modern wooncomfort zoals een stijlvolle badkamer- en keukeninrichting.

Begane grond:
Voorportaal. Entree/gang met de originele granieten vloer. Meterkast (modern met aardlek). Trapopgang met bordes. Trapkast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Woonkamer en suite met een erker aan de voorzijde en een schouw in de voorkamer. Ca. 3 meter hoog plafond. Suitedeuren en achterkamer/keuken met moderne in passende stijl uitgevoerde inrichting met spoeleiland met bar en vaatwasmachine. Een Boretti fornuis met 5 pits kookplaat en dubbele oven, een wasemkap en een koel-/vriescombinatie. De werkbladen zijn uitgevoerd in Belgisch hardsteen. Recent geplaatste pui met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met een eiken lamel parket. Aangebouwde bijkeuken/berging (ca. 11m2). Ruime achtertuin ca. 9x4.00/6.50m, vrij gelegen en volledig voorzien van sierbestrating. Achterom naast de woning door een steeg. Voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met kast t.b.v. de wasmachine. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten en laminaatvloer. Eén heeft een wastafel en één heeft toegang tot een balkon. Moderne in passende stijl gemoderniseerde badkamer ingericht met een losstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een 2e toilet (wandcloset), een designradiator en een meubel met wasschaal.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met een extra slaapkamer, een dak-/kantelraam, de opstelling van de cv-combiketel en bergruimte.

Info:
Eigen grond 135m2. Energielabel E. CV (Awb VR-combiketel 2010; eigendom). Voorzien van recentelijk vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en de pui aan de achterzijde (begane grond). Parkeren met parkeervergunning in de straat (voor bewoner en bezoeker). Een charmante karakteristieke woning, gunstig gelegen bij alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 365 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel AWB VR 24T combi-ketel
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 925
Oppervlakte 135m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord, West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN