Woningaanbod  /  Sneek  /  Troelstrakade 16, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Troelstrakade 16, Sneek
€ 199.500 k.k.
"Een sfeervolle jaren '30 woning op een aantrekkelijke locatie aan de Elfstedentocht route direct bij het centrum"

Deze charmante en karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1939 en ligt op een vrije en groene locatie aan het vaarwater van De Zwette (Elfstedentochtroute), direct bij het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een stijlvolle woning met de authentieke sfeer uit de jaren ’30 van de vorige eeuw, maar ook met moderniseringsbehoefte. Een wens van velen, wonen aan de Troelstrakade, in Sneek beter bekend als ‘de woningen met de groene daken’.   Volledige omschrijving

Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 109m² Perceeloppervlakte 138m²
Inhoud woning 375m³ Extra's CHARMANT, STIJLVOL, AUTHENTIEK Bouwjaar 1939
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging AAN VAARWATER, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze charmante en karakteristieke tussenwoning is gebouwd in 1939 en ligt op een vrije en groene locatie aan het vaarwater van De Zwette (Elfstedentochtroute), direct bij het stadscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een stijlvolle woning met de authentieke sfeer uit de jaren '30 van de vorige eeuw, maar ook met moderniseringsbehoefte. Een wens van velen, wonen aan de Troelstrakade, in Sneek beter bekend als 'de woningen met de groene daken'.  

Begane grond:
Entree/vestibule v.v. authentieke wand- en vloertegel. Meterkast (6 gr.). Hal. Trapopgang. Trapkast. Wc. Ruime doorzonkamer (ca. 30m2) met tuindeuren, parketvloer, rookkanaal en een brede erker aan de voorzijde. Dichte keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en wasemkap), een werkblad van natuursteen en een vaste kast. Aangebouwde berging (ca. 6m2) met wasmachine aansluiting, boiler en deur naar de tuin. Achtertuin op het westen met achterom door steeg. Aangelegde voortuin met pad naar de voordeur.

1e verdieping:

Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers (ca. 7, 10, 14,m2). De kleinste slaapkamer heeft een wastafel en een deur met Frans balkon. De grote slaapkamers hebben diverse vaste kasten en één heeft een wastafel. Eenvoudige douche met deur naar plat dak (ca. 5,5m2).

2e verdieping:

Vaste trap naar ruime zolderverdieping (ca. 24m2) met dak-/kantelraam en de mogelijkheid voor slaapkamer(s).

Info:
Energielabel G. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Eigen grond 138m2 (vrij van grondrente). Verwarming middels gaskachels. Warm water middels elektrische boiler.

Een sfeervolle jaren '30 woning op een aantrekkelijke locatie aan de Elfstedentocht route direct bij het centrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 199.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 375 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming gaskachels
Warm water elektrische boiler eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4991
Oppervlakte 138m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN