Woningaanbod  /  Oppenhuizen  /  Tsjerkebuorren 59, Oppenhuizen
verkocht
Tsjerkebuorren 59, Oppenhuizen
€ 329.500 k.k.
"Een aantrekkelijke combinatie van (levensloopbestendig) wonen aan het water, met grote hobbyschuur en royaal erf, onder de rook van Sneek"

Onder de rook van Sneek ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning met aangebouwde veranda en grote schuur (ca. 92m2) aan het vaarwater It Ges, een vaste mastenroute met een uitstekende vaarverbinding naar het Prinses Margrietkanaal, Sneekermeer en de Friese meren. Er is ca. 21m aanlegoever voor de aanleg van bo(o)t(en). Een woning met alle woonfuncties (wonen – slapen – baden) op de begane grond, levensloopbestendig en met de (mogelijkheid voor) twee slaapkamers op de verdieping geschikt voor een gezin. Het geheel ligt op 880m2 eigen grond en is oorspronkelijk gebouwd in 1777 en ver-/her- en uitgebouwd o.a. in 1979, 1998, 2001 en 2009. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HALFVRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 124m² Perceeloppervlakte 880m²
Inhoud woning 430m³ Extra's LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING Bouwjaar 1777
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN OPEN VAARWATER, NABIJ SNEEK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond schuur
Kadastrale kaart

Omschrijving

Onder de rook van Sneek ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning met aangebouwde veranda en grote schuur (ca. 92m2) aan het vaarwater It Ges, een vaste mastenroute met een uitstekende vaarverbinding naar het Prinses Margrietkanaal, Sneekermeer en de Friese meren. Er is ca. 21m aanlegoever voor de aanleg van bo(o)t(en). Een woning met alle woonfuncties (wonen - slapen - baden) op de begane grond, levensloopbestendig en met de (mogelijkheid voor) twee slaapkamers op de verdieping geschikt voor een gezin. Het geheel ligt op 880m2 eigen grond en is oorspronkelijk gebouwd in 1777 en ver-/her- en uitgebouwd o.a. in 1979, 1998, 2001 en 2009.

Het is een ideale plek voor de watersporter of waterliefhebber, direct nabij de stad en in een actief dorp met enige middenstand (o.a. slager, bakker en dorpswinkel), een basisschool en veel (sport) verenigingen.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Hal met trapopgang en meterkast. Grote slaapkamer (ca. 18m2). Studeerkamer/werkkamer (ca. 9m2) met erker aan de tuinzijde. Ruime moderne badkamer (ca. 8,5m2) ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en wasmachine/-droger aansluiting. Open keuken (ca. 10m2) met inrichting (vernieuwd in 2010) in U-opstelling met (Smeg) fornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een combi-magnetron. Watergerichte woonkamer met houtkachel, 2x openslaande deuren naar de tuin en naar de aangebouwde veranda (ca. 15m2). Grenen vloeren in de woonkamer, hal, wc, gang en werkkamer.

1e verdieping:
Vaste trap. Overloop met bergkast. Grote slaapkamer (ca. 16m2) met dubbele dakkapel. De kamer is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers van ca. 8m2. Deur naar plat dak. Hobbyruimte/berging/cv-ruimte, wastafel (kw).

Erf/tuin:
Het geheel is bereikbaar middels een toegangsweg van beton. Aan de voorzijde zijn diverse parkeerplaatsen. Aan de achterzijde is een aangelegde tuin en terras aan het water. De steiger is vernieuwd in 2004. De walbeschoeiing (Azobé) is vernieuwd in 1993.

Schuur:
Enkelwandig houten schuur met betonvloer, elektra en water. Afmeting ca. 11.80m x 7.80m. Ideaal voor de hobbyist (boten, motoren, auto's).

Info:
Eigen grond 880m2. Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing (o.a. HR), vloer-, dak- en muurisolatie. CV (Nefit HR-combiketel 1996). Uitzicht op kleine jachthaven/scheepswerf. Woonoppervlak ca. 124m2. Schuur ca. 92m2. Inhoud ca. 430m3.

Een aantrekkelijke combinatie van (levensloopbestendig) wonen aan het water, met grote hobbyschuur en royaal erf, onder de rook van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 329.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1777
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning halfvrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Externe bergruimte 92 m²
Perceeloppervlakte 880 m²
Inhoud 430 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 1996
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

OPPENHUIZEN G 350
Oppervlakte 880m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, stromend water
Soort Garage Vrijstaand hout
Garage voorzieningen Voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN