Woningaanbod  /  Sneek  /  Tulpstraat 1, Sneek
te koop
Tulpstraat 1, Sneek
€ 189.500 k.k.
"Karakteristieke woning (1923) met diverse authentieke details, verrassend ruim en ruimtelijk en met een ruime zonnige tuin op het zuidoosten, direct bij het centrum gelegen"

Deze verrassend ruime, karakteristieke, 2/1-kapwoning (1923) met ca. 11m diepe, vrij gelegen, achtertuin op het zuidoosten en een eigen achterom, ligt in een rustige straat direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen. Kenmerkend voor de woning is de ruime woonoppervlak en inhoud, de ruime zolder en provisiekelder en de hoge plafonds (ca. 2.75-2.95m). De karakteristieke uitstraling, de degelijke bouw en de authentieke details, brengen nog de sfeer van de jaren ’20. De woning is wel aan modernisering en onderhoud toe. Aantrekkelijke ligging direct bij de winkels, horeca, scholen, bibliotheek, theater en openbaar vervoer, maar toch in een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 102m² Perceeloppervlakte 168m²
Inhoud woning 440m³ Extra's VERRASSEND RUIM, DIVERSE AUTHENTIEKE ELEMENTEN Bouwjaar 1923
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolderverdieping
Plattegrond kelder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze verrassend ruime, karakteristieke, 2/1-kapwoning (1923) met ca. 11m diepe, vrij gelegen, achtertuin op het zuidoosten en een eigen achterom, ligt in een rustige straat direct bij het centrum van Sneek en alle voorzieningen. Kenmerkend voor de woning is de ruime woonoppervlak en inhoud, de ruime zolder en provisiekelder en de hoge plafonds (ca. 2.75-2.95m). De karakteristieke uitstraling, de degelijke bouw en de authentieke details, brengen nog de sfeer van de jaren '20. De woning is wel aan modernisering en onderhoud toe. Aantrekkelijke ligging direct bij de winkels, horeca, scholen, bibliotheek, theater en openbaar vervoer, maar toch in een rustige en gemoedelijke woonomgeving.

Begane grond:

Entree met vestibule, hal en wc met de authentieke granietvloer, stucplafond en diverse glas-in-lood ramen. Trapopgang. Ruime provisiekelder (ca. 11m2/1.64 hoogte). Doorzonkamer (ca. 31m2) met hoog plafond (ca. 2.95m), parketvloer en hoge ramen met glas-in-lood bovenlichten. Dichte keuken (ca. 7m2) met granietvloer, een werkblad van natuursteen en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, vriezer, 4 pits gaskookplaat, wasemkap). Aangebouwde wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Aangebouwde berging (ca. 7m2). Vrij gelegen achtertuin (ca. 11x 6,25/8,50m) met veranda/overdekt terras, bestrating, eigen achterom naast de woning en de gehele dag zon (zuidoost). Voortuin.

1e verdieping:

Overloop. Drie slaapkamers (ca. 14, 14, 6m2). Diverse vaste kasten. Plafondhoogte ca. 2.75m. Badkamer (ca. 6m2) ingericht met douchecabine, vaste kast en wastafelmeubel. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Kast met trap naar zolder.

2e verdieping:

Ruime bevloerde zolderverdieping (ca. 15m2), hoogte nok ca. 2.85m, met veel berg-/hobbyruimte. Mogelijkheid voor extra kamer.

Info:
Energielabel G. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Nefit HR-combiketel 2010; eigendom). Platte dak aanbouw en badkamer (1e verdieping) vernieuwd in 2012. Bouwjaar 1923. Eigen grond 168m2. Woonoppervlak ca. 102m2. Zolder ca. 15m2. Kelder ca. 11m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 440m3.

Karakteristieke woning (1923) met diverse authentieke details, verrassend ruim en ruimtelijk en met een ruime zonnige tuin op het zuidoosten, direct bij het centrum gelegen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1923
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Overige inpandige ruimte 33 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 440 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2010
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 2995
Oppervlakte 168m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen

AFSPRAAK MAKEN