Deze karakteristieke rug-aan-rug woning (ca. 1921) ligt aan een hofje aan de rand van IJlst. De woning heeft een voortuin op het zuiden met houten berging en is met ca. 57m2 woonoppervlak geschikt voor een 1 à 2-persoons huishouden. Er is achterstallig onderhoud en de woning moet gerenoveerd en gemoderniseerd worden.
Bezichtigingen:
U kunt de woning, zonder afspraak, bezichtigen op maandag 27 februari en op woensdag 1 maart van 16.00 tot 17.00 uur.
Verkoopprocedure:
De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
De verkoper heeft niet gewoond in de woning en het geheel wordt verkocht "As is, where is", met ouderdomsclausule en asbestclausule.
Tijdens de bezichtiging van het huis ontvangt u van de makelaar de verkoopvoorwaarden en de uiterste biedtermijn.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal. Meterkast (3 gr./krachtgroep). Eenvoudige wc. Woonkamer (ca. 23m2) met schouw en gashaard, balkenplafond (hoogte ca. 2.80m) en open trapopgang. Open keuken (ca. 5m2) met eenvoudige inrichting en geiser.
1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot vliering. Twee slaapkamers (ca. 7, 8m2) met dak-/kantelraam. Eenvoudige doucheruimte (ca. 3m2) met wastafel.
Info:
Energielabel F. Dubbele beglazing. Verwarming middels gaskachel. Warm water middels geiser. Geen isolerende voorzieningen. Eigen grond 64m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 57m2. Inhoud ca. 185m3. Het geheel valt binnen het beschermde stadsgezicht van IJlst.
Een knusse en karakteristieke woning met moderniseringsbehoefte, zeer geschikt voor een handige starter en/of klein huishouden!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
