Deze moderne ruime drive-in woning met inpandige garage, een ca. 11 meter diepe tuin op het zuidwesten en een zolderverdieping met een extra slaapkamer, ligt direct bij het stadscentrum en uitvalswegen in de woonwijk 'Ny Tundoarp'. De speelse split-level indeling, met de hoge raampartijen, brengen veel lichtinval en zon in de woning. De woning heeft een energielabel A en heeft 22 zonnepanelen (2017) die op jaarbasis zo'n 5000 KwH aan stroom moeten opwekken.
Indeling:
Op de benedenverdieping bevinden zich de inpandige garage/berging (ca. 5.85m x 3.75m) voorzien van verwarming en een kanteldeur, een wasruimte/bijkeuken met wasmachine/wasdroger aansluiting, spoelaanrecht en kastruimte. Verder is hier een trapportaal naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Entree/hal. Meterkast (11 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde (ca. 25m2), met erker en plavuizen met vloerverwarming. Tuingerichte woon-/leefkeuken met plavuizen en vloerverwarming. Dubbele tuindeuren. Moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (Siemens vaatwasmachine en combi-oven, Zanussi koeler, AEG afzuigkap, Etna 5 pits gaskookplaat).
De vrij gelegen royale achtertuin (ca. 11m diep) is gesitueerd op het zuidwesten en is ingericht met terrassen, sierbestrating, borders en een vrijstaand houten berging (ca. 6m2). Achterom door steeg. De jacuzzi is ter overname.
2e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13 en 14m2). Trapkast. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en een inloopdouche.
3e verdieping:
Vaste trap. Ruime vierde zit-/slaapkamer (ca. 18m2) met deur naar plat dak. CV-kast. Grote berging met opstelling balansventilatie unit en 200L elektrische boiler.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 22 Zonnepanelen (2017). 200L elektrische boiler wordt verwarmd door de zonnepanelen. CV (Awb HR-combiketel 2004; eigendom). Balansventilatie. Zonnescherm en screens aan de achterzijde. Bouwjaar 2004. Eigen grond 180m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 585m3.
Comfortabele ruime woning met speelse indeling, garage en een heerlijk vrije en zonnige tuin, direct bij het stadscentrum gelegen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
