Woningaanbod  /  Sneek  /  Van Hessen Kasselstraat 6, Sneek
te koop
Van Hessen Kasselstraat 6, Sneek
€ 395.000 k.k.
Open huis: Zaterdag 1 oktober 2022, is de NVM Open Huizen Dag! U kunt deze woning tussen 11.00 en 15.00 uur zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen.
"Comfortabele ruime woning met speelse indeling, garage en een heerlijk vrije en zonnige tuin, direct bij het stadscentrum gelegen"

Deze moderne ruime drive-in woning met inpandige garage, een ca. 11 meter diepe tuin op het zuidwesten en een zolderverdieping met een extra slaapkamer, ligt direct bij het stadscentrum en uitvalswegen in de woonwijk ‘Ny Tundoarp’. De speelse split-level indeling, met de hoge raampartijen, brengen veel lichtinval en zon in de woning. De woning heeft een energielabel A en heeft 22 zonnepanelen (2017) die op jaarbasis zo’n 5000 KwH aan stroom moeten opwekken. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning DRIVE-IN-WONING Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 180m²
Inhoud woning 585m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDWESTEN, INPANDIGE GARAGE Bouwjaar 2004
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond benedenverdieping
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond 3e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze moderne ruime drive-in woning met inpandige garage, een ca. 11 meter diepe tuin op het zuidwesten en een zolderverdieping met een extra slaapkamer, ligt direct bij het stadscentrum en uitvalswegen in de woonwijk 'Ny Tundoarp'. De speelse split-level indeling, met de hoge raampartijen, brengen veel lichtinval en zon in de woning. De woning heeft een energielabel A en heeft 22 zonnepanelen (2017) die op jaarbasis zo'n 5000 KwH aan stroom moeten opwekken.

Indeling:
Op de benedenverdieping bevinden zich de inpandige garage/berging (ca. 5.85m x 3.75m) voorzien van verwarming en een kanteldeur, een wasruimte/bijkeuken met wasmachine/wasdroger aansluiting, spoelaanrecht en kastruimte. Verder is hier een trapportaal naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree/hal. Meterkast (11 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde (ca. 25m2), met erker en plavuizen met vloerverwarming. Tuingerichte woon-/leefkeuken met plavuizen en vloerverwarming. Dubbele tuindeuren. Moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (Siemens vaatwasmachine en combi-oven, Zanussi koeler, AEG afzuigkap, Etna 5 pits gaskookplaat).

De vrij gelegen royale achtertuin (ca. 11m diep) is gesitueerd op het zuidwesten en is ingericht met terrassen, sierbestrating, borders en een vrijstaand houten berging (ca. 6m2). Achterom door steeg. De jacuzzi is ter overname.

2e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 10, 13 en 14m2). Trapkast. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 8m2) ingericht met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en een inloopdouche.

3e verdieping:

Vaste trap. Ruime vierde zit-/slaapkamer (ca. 18m2) met deur naar plat dak. CV-kast. Grote berging met opstelling balansventilatie unit en 200L elektrische boiler.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 22 Zonnepanelen (2017). 200L elektrische boiler wordt verwarmd door de zonnepanelen. CV (Awb HR-combiketel 2004; eigendom). Balansventilatie. Zonnescherm en screens aan de achterzijde. Bouwjaar 2004. Eigen grond 180m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 585m3.

Comfortabele ruime woning met speelse indeling, garage en een heerlijk vrije en zonnige tuin, direct bij het stadscentrum gelegen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak lessenaarsdak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 180 m²
Inhoud 585 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water CV ketel, elektrische boiler eigendom
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2004
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8266
Oppervlakte 180m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN