Woningaanbod  /  Sneek  /  Vliestroom 33, Sneek
te koop
Vliestroom 33, Sneek
€ 498.500 k.k.
Open huis: Zaterdag 1 oktober 2022, is de NVM Open Huizen Dag! U kunt deze woning tussen 11.00 en 15.00 uur zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen.
"Goed onderhouden 2/1-kapwoning met veel leefruimte, garage en grote tuin op maar liefst 362m2 eigen grond"

Deze bijzonder ruime en goed onderhouden 2/1-kapwoning (2002) met aangebouwde hal, bijkeuken en garage ligt op maar liefst 362m2 eigen grond in de ruim opgezette woonwijk De Loten. De woning heeft o.a. vijf slaapkamers, een grote vrije achtertuin van ca. 15x12m en een ruime woonkamer van ca. 45m2. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning GESCHAKELDE 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 154m² Perceeloppervlakte 362m²
Inhoud woning 590m³ Extra's GROTE VRIJE TUIN, VEEL LEEFRUIMTE Bouwjaar 2002
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK DE LOTEN, VRIJE LOCATIE

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze bijzonder ruime en goed onderhouden 2/1-kapwoning (2002) met aangebouwde hal, bijkeuken en garage ligt op maar liefst 362m2 eigen grond in de ruim opgezette woonwijk De Loten. De woning heeft o.a. vijf slaapkamers, een grote vrije achtertuin van ca. 15x12m en een ruime woonkamer van ca. 45m2.

Kenmerkend voor de woonwijk De Loten is de ruime en ruimtelijke opzet met grote kavels, de centrale waterpartij en veel speelruimte voor kinderen. De wijk is goed bereikbaar vanaf de noordelijke rondweg maar ligt ook op enkele minuten fietsafstand van het stadscentrum, scholen, supermarkt en openbaar vervoer.

Begane grond:
Overkapte entree. Ruime hal (ca. 6m2) met zowel toegang tot de garage als de woonkamer. Moderne wc met fonteintje. Meterkast (9 gr./aardlek/kabel t.b.v. laadpaal). Ruime woonkamer (ca. 45m2) met open hardhouten trapopgang en stucwerk wanden. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Schuifpui naar de tuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Bijkeuken/wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Garage/berging (ca. 6x3m) met kantel-/loopdeur en achterdeur. Grote, aangelegde, achtertuin met gazon, borders en terrassen voor zon en schaduw. Buitenkraan en -elektra. Met veel privacy, vrij gelegen en met voldoende ruimte voor een extra berging of veranda. Aangelegde voortuin. Brede oprit voor het parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping:
Overloop met grote inloopkast. Drie ruime slaapkamers (ca. 8.5, 10, 15m2). Volledig betegelde badkamer (ca. 7m2) ingericht met dubbele wastafel, douche, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Twee slaapkamers (ca. 6, 13m2) met bergruimte/knieschotten. Groot dak-/kantelraam aan de voor- en achterzijde. Vaste kast. Opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel (CW5) 2021; eigendom). Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Bouwjaar 2002. Eigen grond 362m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 154m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 590m3.

Goed onderhouden 2/1-kapwoning met veel leefruimte, garage en grote tuin op maar liefst 362m2 eigen grond!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 498.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Herenhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 154 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Perceeloppervlakte 362 m²
Inhoud 590 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR (CW5)
Bouwjaar CV ketel 2011
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 1979
Oppervlakte 362m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja (via de garage)
Positie Noordoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN