Woningaanbod  /  Stavoren  /  Voorstraat 34, Stavoren
te koop
Voorstraat 34, Stavoren
€ 155.000 k.k.
"Karakteristieke tweekapper met diepe zonnige tuin gelegen op fraaie locatie, zeer geschikt voor starter of klein huishouden"

Deze karakteristieke 2/1-kapwoning (ca. 1899) ligt op een fraaie locatie, aan historische stadsgracht, aan de rand van de binnenstad van Stavoren en heeft een ca. 18m diepe achtertuin, met achterom, op het zonnige westen, met uitzicht richting de IJsselmeerdijk. De woning is eenvoudig uitgevoerd, heeft een slaapkamer en douche op de begane grond, is voorzien van centrale verwarming en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 66m² Perceeloppervlakte 235m²
Inhoud woning 255m³ Extra's CA. 18M DIEPE TUIN OP HET WESTEN Bouwjaar 1899
Slaapkamers 2 Woonlagen 2 Ligging AAN STADSGRACHT, AAN DE RAND VAN HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze karakteristieke 2/1-kapwoning (ca. 1899) ligt op een fraaie locatie, aan historische stadsgracht, aan de rand van de binnenstad van Stavoren en heeft een ca. 18m diepe achtertuin, met achterom, op het zonnige westen, met uitzicht richting de IJsselmeerdijk. De woning is eenvoudig uitgevoerd, heeft een slaapkamer en douche op de begane grond, is voorzien van centrale verwarming en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Stavoren ligt aan de boorden van het IJsselmeer en is bekend om zijn gezellige centrum, de vele terrasjes en bijbehorende activiteiten. Het stadje telt ongeveer 1000 inwoners en is geliefd bij watersporters. Het kent diverse winkel- en bedrijfsvoorzieningen en een treinstation (traject Stavoren - Leeuwarden).

Begane grond:
Entree opzij. Gang met trapopgang, tegelvloer en groepenkast (2 gr.). Gezellige woonkamer (ca. 17m2) aan de voorzien van laminaatvloer en een balkenplafond (hoogte ca. 2.75m). Provisie-/trapkast. Keuken (ca. 6,5m2) aan de achterzijde met tegelvloer en inrichting in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine). Portaal met wc. Aanbouw met wasruimte (wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel), badkamer met douche en wastafel en doorgang naar de aangebouwde slaapkamer (ca. 13m2). De zonnige (west) en diepe (ca. 18m) achtertuin ligt op het westen en heeft toegang vanuit het huis en via de eigen steeg naast de woning. Buitenkraan en elektra. Achter in de tuin staat een houten berging (ca. 7m2), voorzien van elektra.

1e verdieping:
Ruime slaapverdieping (ca. 12m2) met berging, zijraam en dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel G. Dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen. CV (Intergas HR-combiketel 2017; huur € 24,55 per maand/afkoopsom € 1.145,=). Vloer begane grond uitgevoerd in beton. De woning ligt binnen het beschermde stadsgezicht van Stavoren. De woning is uitsluitend bestemd voor permanente bewoning, recreatieve bewoning/gebruik voor 2e bewoning is niet toegestaan. Bouwjaar ca. 1899. Eigen grond 235m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 66m2. Inhoud ca. 255m3. Berging ca. 7m2.

Karakteristieke tweekapper met diepe zonnige tuin gelegen op fraaie locatie, zeer geschikt voor starter of klein huishouden!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 155.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1899
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 66 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 235 m²
Inhoud 255 m³

Energie

ENERGIELABEL G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

STAVEREN A 1361
Oppervlakte 235m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN