Woningaanbod  /  Sneek  /  Vuurvlinder 26, Sneek
te koop
Vuurvlinder 26, Sneek
€ 450.000 k.k.
"Een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen! Een comfortabele woning op een prachtige plek aan de rand van Sneek"

Deze riante watervilla/bootwoning (2007) ligt aan de rand van de woonwijk Duinterpen 3 aan open vaarwater, met eigen ligplaats voor bo(o)t(en), lounge-/waterterras, een riant balkon en dakterras gesitueerd op de zon en een vrij en landelijk uitzicht richting IJlst. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Echt een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning WATERVILLA/BOOTWONING Woonoppervlakte 165m² Perceeloppervlakte 140m²
Inhoud woning 650m³ Extra's EIGEN LIGPLAATS, WATERTERRAS OP HET ZUIDWESTEN Bouwjaar 2007
Slaapkamers 4 Woonlagen 4 Ligging AAN OPEN VAARWATER, LANDELIJK UITZICHT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond 3e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze riante watervilla/bootwoning (2007) ligt aan de rand van de woonwijk Duinterpen 3 aan open vaarwater, met eigen ligplaats voor bo(o)t(en), lounge-/waterterras, een riant balkon en dakterras gesitueerd op de zon en een vrij en landelijk uitzicht richting IJlst. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Echt een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen!

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is de brede school gelegen.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (9 gr./aardlek). Ruime garage (ca. 23m2) met vloertegel. Grote berging (ca. 10m2). Deur naar het royale waterterras (zuidwesten) met buitenkeuken, berging en de ligplaats voor bo(o)t(en).

1e verdieping:
Overloop. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime living (ca. 45m2) met open keuken en dubbele schuifpui naar royaal balkon (ca. 17m2). Vanaf het balkon is een trap naar de ligplaats. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon (zuidwesten) is een vrij uitzicht over water en landerijen richting IJlst. Uitgebreide keukeninrichting in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur (5 pits kookplaat, grillplaat, wasemkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en magnetron).

2e verdieping:
Overloop. Grote moderne badkamer (ca. 10m2) ingericht met wandcloset, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en vloerverwarming. Grote (ca. 23m2) ouderslaapkamer met Frans balkon met dubbele schuifpui en een ruime schuifkastenwand. Tweede slaapkamer (ca. 10m2).

3e verdieping:
Overloop. Was-/stookruimte met opstelling wasmachine/wasdroger, mv unit, cv-combiketel en zonneboiler. Derde slaapkamer (ca. 10m2). Vierde slaapkamer (ca. 14m2) met toegang tot dakterras (ca. 10m2) op het zuidwesten en balkon (ca. 5m2). Fraaie landelijke vergezichten richting IJlst.

Info:
Eigen grond 140m2 + 1/10e onverdeeld aandeel in het terrein voor de woningen. Energielabel A. Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning. Verwarming middels HR-combiketel (Intergas) en warmwater via zonneboiler gekoppeld aan zonnecollector. Mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's, naast elkaar, voor de deur. Woonoppervlak ca. 165m2. Garage ca. 23m2. Balkon ca. 17m2. 2e Balkon ca. 5m2. Dakterras ca. 10m2.

Een comfortabele woning op een prachtige plek aan de rand van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak plat dak met bitumineuze dakbedekking
Type woning geschakelde woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, frans balkon, schuifpui, zonnecollectoren, TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 165 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 650 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, zonneboiler
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8716
Oppervlakte 140m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater, vrij uitzicht, in woonwijk
Tuin Zonneterras
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN