Woningaanbod  /  Sneek  /  Vuurvlinder 35, Sneek
te koop
Vuurvlinder 35, Sneek
€ 245.000 k.k.
"Moderne en goed onderhouden eengezinswoning (2007) met vrij gelegen tuin op het oosten, veel leefruimte (ca. 130m2 woonoppervlak), vijf slaapkamers en een modern afwerkingsniveau"

Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning (2007) met vrij gelegen tuin op het oosten biedt veel leefruimte (ca. 130m2 woonoppervlak), vijf slaapkamers en een modern afwerkingsniveau. De woning is uiterst verzorgd en comfortabel door o.a. de uitstekende isolatie (A-label), de moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, modern sanitair, laminaatvloeren, elektrische zonwering, horren en een schuifpui naar de tuin. Gelegen op een aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette straat in de woonwijk Duinterpen III. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 130m² Perceeloppervlakte 203m²
Inhoud woning 420m³ Extra's MODERNE KEUKEN EN SANITAIR Bouwjaar 2007
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, RUIM OPGEZETTE STRAAT

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning (2007) met vrij gelegen tuin op het oosten biedt veel leefruimte (ca. 130m2 woonoppervlak), vijf slaapkamers en een modern afwerkingsniveau. De woning is uiterst verzorgd en comfortabel door o.a. de uitstekende isolatie (A-label), de moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, modern sanitair, laminaatvloeren, elektrische zonwering, horren en een schuifpui naar de tuin.

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette straat in de woonwijk Duinterpen III. De wijk heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een kapsalon, een zwembad en een brede school ‘De Vuurvlinder’ op loopafstand. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 35m2) met open keuken (ca. 7m2) voorzien van laminaatvloer, een schuifpui naar de tuin en elektrische screens aan de voorzijde en een knikarm zonnescherm aan de achterzijde. Een zonnige kamer met veel lichtinval. Trapopgang. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (2007) met spoeleiland en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, koel-/vriescombinatie). Ca. 15m diepe achtertuin op het oosten met fietsenberging (ca. 6m2) en achterom door brede steeg. Voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 9, 10, 14m2) voorzien van laminaatvloer en één met kastenwand. Ruime volledig betegelde moderne badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met bergruimte, wasmachine/droger aansluiting en opstelling cv-combiketel. Slaap-/studeerkamer (ca. 5m2) met dak-/kantelraam aan de voorzijde. Ruime vijfde slaapkamer (ca. 15m2) met dak-/kantelraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. De overloop en de twee kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Intergas 2007). Mechanische ventilatie. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Alle verdiepingen voorzien van laminaatvloer en de wanden overwegend met glasvliesbehang afgewerkt. Ruime kavel eigen grond 203m2. Woonoppervlak ca. 130m2.

Kortom een zeer complete comfortabele eengezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 245.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 203 m²
Inhoud 420 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8742
Oppervlakte 203m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN