Woningaanbod  /  Sneek  /  Vuurvlinder 43, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Vuurvlinder 43, Sneek
€ 265.000 k.k.
"Een zeer complete comfortabele en extra ruime eengezinswoning in een aantrekkelijke en ruim opgezette  woonomgeving"

Deze moderne en goed onderhouden, uitgebouwde, eengezinswoning (2007) met vrij gelegen tuin op het oosten biedt veel leefruimte (ca. 137m2 woonoppervlak) met o.a. een woonkamer-keuken van ca. 48m2, drie ruime slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamers. De woning is uiterst verzorgd en comfortabel door o.a. de uitstekende isolatie (A-label), de moderne keukeninrichting met eiland en inbouwapparatuur, modern sanitair, buitenzonwering en elektrische screen, horren en openslaande deuren naar de tuin. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 137m² Perceeloppervlakte 137m²
Inhoud woning 440m³ Extra's UITGEBOUWDE WOONKAMER, DIEPE TUIN Bouwjaar 2007
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LOCATIE

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden, uitgebouwde, eengezinswoning (2007) met vrij gelegen tuin op het oosten biedt veel leefruimte (ca. 137m2 woonoppervlak) met o.a. een woonkamer-keuken van ca. 48m2, drie ruime slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheid voor extra kamers. De woning is uiterst verzorgd en comfortabel door o.a. de uitstekende isolatie (A-label), de moderne keukeninrichting met eiland en inbouwapparatuur, modern sanitair, buitenzonwering en elektrische screen, horren en openslaande deuren naar de tuin.

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in een ruim opgezette straat in de woonwijk Duinterpen 3. De wijk heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een kapsalon, een eatcorner, een zwembad en een brede basisschool op loopafstand. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime doorzonkamer met eiken vloer, stucwanden, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Een zonnige kamer met veel lichtinval. Trapopgang. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (2007) met spoeleiland en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie) en een apothekerskast. Ca. 16m diepe achtertuin op het oosten met gazon, border en bestrating. Ruime houten berging (ca. 10m2) met dubbele deuren en elektra. Achterom door brede steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 9, 10, 14m2) voorzien van laminaatvloer en één met kastenwand. Ruime volledig betegelde moderne badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 25m2) met veel bergruimte en de mogelijkheid voor twee slaapkamers. Twee dak-/kantelramen aan de voorzijde. Dakkapel aan de achterzijde. Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting en opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Intergas 2007eigendom). Mechanische ventilatie unit (2019). Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Ruime kavel eigen grond 207m2. Woonoppervlak ca. 137m2. Inhoud ca. 440m3. Berging (2016) ca. 10m2.

Kortom een zeer complete comfortabele en extra ruime eengezinswoning in een aantrekkelijke en ruim opgezette  woonomgeving!

Aanvaarding: 22-01-2021.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Aanvaarding per datum
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Toelichting aanvaarding 22-01-2021

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 137 m²
Externe bergruimte 10 m²
Perceeloppervlakte 207 m²
Inhoud 440 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8746
Oppervlakte 207m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN