Woningaanbod  /  Abbega  /  Wartenterp 3-A, Abbega
te koop
Wartenterp 3-A, Abbega
€ 229.500 k.k.
"Het is rustig en landelijk wonen in deze vrijstaande woning met grote garage/berging en een ruime kavel 536m2 grond"

Deze gemoderniseerde vrijstaande eengezinswoning (1990) met grote garage/berging (+vliering) ligt op een ruime zonnige kavel van 536m2 eigen grond in het landelijke en rustige dorp Abbega, nabij de stad IJlst. IJlst kent de nodige voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakker, horeca en een treinstation. Abbega ligt op korte rij afstand van de snelweg A7, tussen de steden Sneek en IJlst. Er is een speelveldje met toestellen, een voetbalveld en een haventje aanwezig. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 87m² Perceeloppervlakte 536m²
Inhoud woning 325m³ Extra's NIEUW SANITAIR. MODERNE KEUKEN. Bouwjaar 1990
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN CENTRUM DORP. VRIJE LIGGING.

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond zolder garage
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde vrijstaande eengezinswoning (1990) met grote garage/berging (+vliering) ligt op een ruime zonnige kavel van 536m2 eigen grond in het landelijke en rustige dorp Abbega, nabij de stad IJlst. IJlst kent de nodige voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakker, horeca en een treinstation. Abbega ligt op korte rij afstand van de snelweg A7, tussen de steden Sneek en IJlst. Er is een speelveldje met toestellen, een voetbalveld en een haventje aanwezig.

Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (4 gr./aardlek). Moderne volledige betegelde wc (vernieuwd in 2019) ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte L-woonkamer (ca. 30m2) en open keuken (ca. 6,5m2). De keuken heeft een moderne inrichting (vernieuwd in ca. 2011) in hoekopstelling met kookplaat en wasemkap. Inpandige bijkeuken (ca. 6m2) met witgoed aansluiting en opstelling cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de garage bereikbaar. Grote garage/berging (ca. 7.68m x 3.82m) met betonvloer en grote vliering. De, veel privacy biedende, tuin biedt zowel veel zon- als schaduwplekken en ligt voornamelijk aan de westkant van de woning. Aan de voorzijde een oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop met dak-/kantelraam. Drie slaapkamers (ca. 7, 8, 15m2). De grootste slaapkamer heeft een inbouwkastenwand met schuifdeuren. Moderne volledig betegelde badkamer (vernieuwd in december 2018) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en een dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Ruime zolderberging middels vlizotrap bereikbaar.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha HR-combiketel 2005). Eigen grond 536m2. Bouwjaar 1990. Alle woonlagen voorzien van moderne laminaatvloeren. Algehele afwerkingsniveau in lichte kleurstellingen.

Het is rustig en landelijk wonen in deze vrijstaande woning met grote garage/berging en een ruime kavel 536m2 grond!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 42 m²
Perceeloppervlakte 536 m²
Inhoud 325 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

HEEG D 2311
Oppervlakte 536m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum, aan rustige weg
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra, vliering
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering

AFSPRAAK MAKEN