Deze gemoderniseerde vrijstaande eengezinswoning (1990) met grote garage/berging (+vliering) ligt op een ruime zonnige kavel van 536m2 eigen grond in het landelijke en rustige dorp Abbega, nabij de stad IJlst. IJlst kent de nodige voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, bakker, horeca en een treinstation. Abbega ligt op korte rij afstand van de snelweg A7, tussen de steden Sneek en IJlst. Er is een speelveldje met toestellen, een voetbalveld en een haventje aanwezig.
Begane grond:
Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (4 gr./aardlek). Moderne volledige betegelde wc (vernieuwd in 2019) ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte L-woonkamer (ca. 30m2) en open keuken (ca. 6,5m2). De keuken heeft een moderne inrichting (vernieuwd in ca. 2011) in hoekopstelling met kookplaat en wasemkap. Inpandige bijkeuken (ca. 6m2) met witgoed aansluiting en opstelling cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de garage bereikbaar. Grote garage/berging (ca. 7.68m x 3.82m) met betonvloer en grote vliering. De, veel privacy biedende, tuin biedt zowel veel zon- als schaduwplekken en ligt voornamelijk aan de westkant van de woning. Aan de voorzijde een oprit t.b.v. het parkeren van auto's.
1e verdieping:
Overloop met dak-/kantelraam. Drie slaapkamers (ca. 7, 8, 15m2). De grootste slaapkamer heeft een inbouwkastenwand met schuifdeuren. Moderne volledig betegelde badkamer (vernieuwd in december 2018) ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en een dak-/kantelraam.
2e verdieping:
Ruime zolderberging middels vlizotrap bereikbaar.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha HR-combiketel 2005). Eigen grond 536m2. Bouwjaar 1990. Alle woonlagen voorzien van moderne laminaatvloeren. Algehele afwerkingsniveau in lichte kleurstellingen.
Het is rustig en landelijk wonen in deze vrijstaande woning met grote garage/berging en een ruime kavel 536m2 grond!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
