Woningaanbod  /  Sneek  /  Wassenberghstraat 34, Sneek
te koop
Wassenberghstraat 34, Sneek
€ 159.500 k.k.
"Een aantrekkelijke, verrassend ruime, woning voor starter of gezin, direct bij het centrum in een fijne woonomgeving"

Deze karakteristieke hoekwoning (ca. 1940) ligt in de blok van vier woningen in een rustige straat in de sfeervolle stadswijk Noorderhoek op steenworp afstand van het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen. Kenmerkend voor de woning is de erker aan de voorzijde en de ruime aanbouw aan de achterzijde met keuken, wc en bijkeuken. De vrije tuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en ruime berging (ca. 9m2). Verder heeft de woning een moderne keukeninrichting en badkamer en een ruime woonkamer (ca. 29m2). Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 98m² Perceeloppervlakte 132m²
Inhoud woning 310m³ Extra's MODERNE BADKAMER EN KEUKEN Bouwjaar 1940
Slaapkamers 2-3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning (ca. 1940) ligt in de blok van vier woningen in een rustige straat in de sfeervolle stadswijk Noorderhoek op steenworp afstand van het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen. Kenmerkend voor de woning is de erker aan de voorzijde en de ruime aanbouw aan de achterzijde met keuken, wc en bijkeuken. De vrije tuin ligt op het zuidoosten, heeft een achterom en ruime berging (ca. 9m2). Verder heeft de woning een moderne keukeninrichting en badkamer en een ruime woonkamer (ca. 29m2).

Begane grond:
Ruime entree/hal met laminaatvloer. Meterkast (6 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime provisiekast. Deur met glas-in-lood raam naar de woonkamer. De ruime en sfeervolle L-woonkamer (ca. 29m2) met laminaatvloer, heeft een erker aan de voorzijde, een vaste kast en is voelt ook nog eens ruimtelijk door het hoge plafond (ca. 2.80m). Aangebouwde keuken (ca. 5m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2016) met fornuis en wasemkap. Portaal met toegang tot de wc, ingericht met wandcloset en vloerverwarming, en de bijkeuken, volledig betegeld en ingericht met wastafel en witgoed aansluitingen. Vrij gelegen en zonnige achtertuin (zuidoosten), met berging/overkapping (ca. 9m2) en achterom door steeg. Voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop en twee ruime slaapkamers (ca. 10, 10m2) met laminaatvloer. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2) ingericht met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Zolder (ca. 10m2) met stahoogte (ca. 2.25m) en mogelijkheid voor extra (derde) slaapkamer.

Info:
Energielabel E. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Buitengevels geïsoleerd. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2009; eigendom). Eigen grond 132m2 (vrij van grondrente). Rookkanaal is nog aanwezig. Deels trespa boeidelen. Zijgevel gevoegd en geïmpregneerd (ca. 2010). Woonoppervlak ca. 98m2 (inclusief zolder). Berging ca. 9m2.

Een aantrekkelijke, verrassend ruime, woning voor starter of gezin, direct bij het centrum in een fijne woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 159.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1940
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 310 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2009
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 3583
Oppervlakte 132m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen

AFSPRAAK MAKEN