Woningaanbod  /  Sneek  /  Wilgeroosje 10, Sneek
verkocht
Wilgeroosje 10, Sneek
€ 179.500 k.k.
"Een verrassende eengezinswoning met modern wooncomfort op een vrije en rustige locatie"

Deze speels ingedeelde eengezinswoning met een vrij gelegen tuin op het zuidoosten ligt in rustige woonomgeving in de wijk Duinterpen. Deze kwadrantwoning (vier hoekwoningen in één blok) is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd t.a.v. sanitair, keuken en interieur. De omgeving is ruim opgezet met voldoende parkeerruimte, speelgelegenheid en groen. Via de houten brug over de rondweg bent u in een paar fietsminuten in de binnenstad van Sneek. De wijk Duinterpen kent diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, een zwembad en een brede basisschool met BSO. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 157m²
Inhoud woning 300m³ Extra's VRIJE TUIN. MODERNE KEUKEN EN SANITAIR. Bouwjaar 1981
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK. VRIJE LIGGING.

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze speels ingedeelde eengezinswoning met een vrij gelegen tuin op het zuidoosten ligt in rustige woonomgeving in de wijk Duinterpen. Deze kwadrantwoning (vier hoekwoningen in één blok) is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en door de jaren heen gemoderniseerd t.a.v. sanitair, keuken en interieur. De omgeving is ruim opgezet met voldoende parkeerruimte, speelgelegenheid en groen. Via de houten brug over de rondweg bent u in een paar fietsminuten in de binnenstad van Sneek. De wijk Duinterpen kent diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, een zwembad en een brede basisschool met BSO.

Begane grond:
Ruime hal met moderne tegelvloer en open trapopgang. Meterkast (6 gr./aardlek). Inpandige bijkeuken/berging met buitendeur en wasmachine/wasdroger aansluiting. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 29m2) met veel lichtinval, een moderne laminaatvloer (2016) en een deur naar de tuin. Open keuken (ca. 9m2) voorzien van moderne inrichting met een composiet werkblad, een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2016), combi-oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat, wasemkap). Ruime tuin op het zuidoosten, vrij gelegen en ingericht met bestrating, borders en gezellige loungehoek. Eenvoudige houten fietsenberging.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers (ca. 8, 10, 13m2) hebben een dakkapel en één slaapkamer heeft twee dak-/kantelramen. Op de overloop bevindt zich een vaste bergkast en een cv-/bergkast. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en een designradiator.

Info:
Energielabel B. Voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2017; huur ca. € 30,00 per maand/afkoop ca. € 1.500). Bouwjaar 1981. Eigen grond 157m2. Een strook grond aan de oostzijde van ca. 25m2 wordt thans gehuurd van de Gemeente en dient bij verkoop door koper te worden gekocht voor ca. € 750 plus kosten (overdrachtsbelasting/notariskosten/kosten kadastrale inmeting perceel).

Een verrassende eengezinswoning met modern wooncomfort op een vrije en rustige locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 179.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 5 m²
Inhoud 300 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom huur

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 5251
Oppervlakte 157m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN