Woningaanbod  /  Sneek  /  Willem de Zwijgerstraat 66, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Willem de Zwijgerstraat 66, Sneek
€ 185.000 k.k.
"Instapklare, verrassend ruime woning, voor een brede doelgroep, met een diepe tuin op het zuiden, aantrekkelijk gelegen nabij speeltuin, school en het stadscentrum"

Deze gemoderniseerde tussenwoning (1929) met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken, badkamer en berging en een ca. 14m diepe achtertuin op het zuiden, ligt op een aantrekkelijke vrije locatie in de stadswijk Sperkhem direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning heeft veel extra’s zoals nieuwe kozijnen en ramen met HR++ beglazing, tuindeuren in de achtergevel, een moderne keuken en badkamer, plavuizen met vloerverwarming op de begane grond en een modern afwerkingsniveau. Door de forse aanbouw en de recht opgetrokken achtergevel is extra veel leefruimte ontstaan. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 87m² Perceeloppervlakte 137m²
Inhoud woning 325m³ Extra's DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN, FORSE AANBOUW Bouwjaar 1929
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze gemoderniseerde tussenwoning (1929) met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken, badkamer en berging en een ca. 14m diepe achtertuin op het zuiden, ligt op een aantrekkelijke vrije locatie in de stadswijk Sperkhem direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning heeft veel extra's zoals nieuwe kozijnen en ramen met HR++ beglazing, tuindeuren in de achtergevel, een moderne keuken en badkamer, plavuizen met vloerverwarming op de begane grond en een modern afwerkingsniveau. Door de forse aanbouw en de recht opgetrokken achtergevel is extra veel leefruimte ontstaan.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen. Meterkast (6 gr./2x aardlek). Trapopgang (met trapbekleding). Ruime woonkamer (ca. 26m2) met veel lichtinval, hoog plafond (ca. 2.65m), plavuizen, openslaande tuindeuren en een provisiekast. Ruime open keuken (ca. 8m2) met plavuizen, deels uitgebouwd, voorzien van een moderne inrichting met inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap). Bijkeuken (ca. 5,5m2) met plavuizen, met aansluiting wasmachine en wasdroger, opstelling cv-ketel, een moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en een deur naar de tuin. Moderne badkamer (ca. 3m2), volledig betegeld, ingericht met douchecabine en wastafelmeubel. Aangebouwde berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. De aanbouw is overwegend kunststof bekleding. Vrij gelegen tuin, ca. 2.5-5.0m breed en ca. 14.0m diep, op het zuiden, volledig bestraat, met achterom door steeg. Voortuin aan de voorzijde met fraai hekwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 7, 9, 11m2) voorzien van moderne nieuwe laminaatvloer. Twee slaapkamers met gedeelde dakkapel, met kunststof bekleding aan de buitenzijde, aan de voorzijde. Woningbrede dakkapel/uitbouw aan de achterzijde, met kunststof bekleding aan de buitenzijde, met deur naar plat dak.

2e verdieping:
Vlizotrap. Ruime bergzolder, niet geïsoleerd.

Info:
Energielabel C. Voorzien van HR ++ beglazing, gevelisolatie, dakisolatie t.p.v. de 1e verdieping (inclusief plat dak). Vloer begane grond uitgevoerd in beton, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. CV (Nefit Topline HR-combiketel 2007; eigendom; onlangs gereviseerd). Alle elektra is vernieuwd. Kozijnen zijn vernieuwd. Kunststof (keralit) bekleding aanbouw, achtergevel/dakuitbouw (2020) en dakkapel (2019). Dakbedekking aanbouw 2012. Dakbedekking dakuitbouw 2020. Het dak aan de achterzijde is in 2021 voorzien van nieuwe panlatten en folie. Trapbekleding aangebracht in 2020. Bouwjaar 1929. Eigen grond 137m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 87m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 325m3.

Instapklare, verrassend ruime woning, voor een brede doelgroep, met een diepe tuin op het zuiden, aantrekkelijk gelegen nabij speeltuin, school en het stadscentrum!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 185.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Soort dak mansardedak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 325 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2892
Oppervlakte 137m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN