Woningaanbod  /  Sneek  /  Willem Lodewijkstraat 21, Sneek
verkocht
Willem Lodewijkstraat 21, Sneek
€ 225.000 k.k.
"Een instapkare woning met verrassende indeling, veel karakter en sfeer en modern wooncomfort, direct bij het centrum van de stad"

Deze uiterst sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde karakteristieke hoekwoning (1927) met een vrij gelegen, ca. 14m diepe, zonnige achtertuin met berging, ligt aan de rand van het stadscentrum van Sneek direct bij alle voorzieningen. De woning is 2016 aan de achterzijde uitgebouwd (ca. 4m) met een heerlijk lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, vaste kasten en suitedeuren welke in verbinding staan met de woonkamer. Hierdoor is extra veel leefruimte op de begane grond ontstaan met een woon- en tuinkamer van ca. 39m2. Kortom optimaal wooncomfort in deze goed onderhouden klassieke sfeervolle woning! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 112m² Perceeloppervlakte 182m²
Inhoud woning 440m³ Extra's UITGEBOUWD, BIJKEUKEN, INSTAPKLAAR Bouwjaar 1927
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uiterst sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde karakteristieke hoekwoning (1927) met een vrij gelegen, ca. 14m diepe, zonnige achtertuin met berging, ligt aan de rand van het stadscentrum van Sneek direct bij alle voorzieningen. De woning is 2016 aan de achterzijde uitgebouwd (ca. 4m) met een heerlijk lichte tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, vaste kasten en suitedeuren welke in verbinding staan met de woonkamer. Hierdoor is extra veel leefruimte op de begane grond ontstaan met een woon- en tuinkamer van ca. 39m2. Comfortabel door o.a. het moderne sanitair, een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, goede isolatie en door de aangebouwde bijkeuken en berging/provisieruimte. Daarbij is het karakter met o.a. hoge plafonds, paneeldeuren en authentieke tegels nog in talrijke mate aanwezig. Kortom optimaal wooncomfort in deze goed onderhouden klassieke sfeervolle woning!

Begane grond:
Ruime hal met authentieke tegelvloer. Meterkast (7 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (ca. 27m2) met veel lichtinval en hoge stucwerk plafonds, strakke wanden, eiken parketvloer en suitedeuren naar de aangebouwde tuinkamer (ca. 12m2). De tuinkamer heeft twee vaste kasten, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2011) in hoekopstelling met een werkblad van composiet/natuursteen, een massief houten front en diverse inbouwapparatuur (Siemens/Bosch) zoals een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, rvs schouwmodel wasemkap en een (Fratelli Onofri) 5-pits fornuis. Geïsoleerde bijkeuken (ca. 9m2) met tegelvloer, cv-kast, wasmachine/wasdroger aansluiting en extra kastruimte en aanrecht. Aangebouwde berging (ca. 5m2) met tegelvloer en provisieruimte/kasten. Aangebouwde fietsenberging (ca. 7,5m2, voorzien van betonvloer en elektra). De vrij gelegen ca. 14m diepe achtertuin is uiterst verzorgd en aangelegd met sierbestrating, tuinverlichting en drainage en biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Brede steeg/achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:

Ruime overloop. Drie slaapkamers (ca. 6,5/10/12m2) met houten dekvloeren en vaste kasten. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet (wandcloset), designradiator en vloerverwarming.

Info:
Energielabel D. Geïsoleerd t.a.v. de beglazing, het dak, de buitenmuren en de begane grond vloer (eps parels). CV (Vaillant HR-combiketel 2018; eigendom). Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017. Eigen grond 182m2. Bouwjaar 1927. Tuinkamer 2016. Woonoppervlak ca. 112m2. Berging ca. 7,5m2. Inhoud ca. 440m3.

Een instapkare woning met verrassende indeling, veel karakter en sfeer en modern wooncomfort, direct bij het centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Soort dak plat dak met bitumineuze dakbedekking
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 182 m²
Inhoud 440 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, vloerisolate
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Bouwjaar CV ketel 2018
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2874
Oppervlakte 182m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN