Woningaanbod  /  Sneek  /  Willem Lodewijkstraat 47, Sneek
te koop
Willem Lodewijkstraat 47, Sneek
€ 189.500 k.k.
"Verrassende woning met grote tuin op een aantrekkelijke locatie in de stadswijk Sperkhem, direct bij het centrum"

Deze goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke 2/1-kapwoning (1925) met aangebouwde bijkeuken/berging en een vrij gelegen zonnige achtertuin (ca. 14m diep/ca. 7m breed), ligt aan de rand van het stadscentrum van Sneek direct nabij alle voorzieningen. De woning heeft ca. 100m2 woonoppervlak en o.a. drie slaapkamers, een badkamer en een 2e toilet op de 1e verdieping. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 100m² Perceeloppervlakte 180m²
Inhoud woning 330m³ Extra's GROTE TUIN, BIJKEUKEN, 2E TOILET Bouwjaar 1925
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke 2/1-kapwoning (1925) met aangebouwde bijkeuken/berging en een vrij gelegen zonnige achtertuin (ca. 14m diep/ca. 7m breed), ligt aan de rand van het stadscentrum van Sneek direct nabij alle voorzieningen. De woning heeft ca. 100m2 woonoppervlak en o.a. drie slaapkamers, een badkamer en een 2e toilet op de 1e verdieping.

Begane grond:
Ruime hal/entree. Meterkast (8 gr./2x aardlek). Trapopgang. Moderne wc met fonteintje. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 27m2) met moderne laminaatvloer, erker aan de voorzijde en een hoog plafond (ca. 2.75m). Open keuken (ca. 7m2) met moderne laminaatvloer en inrichting met inbouwapparatuur (koeler, oven, wasemkap, 4 pits kookplaat, vaatwasmachine (los)). Aangebouwd portaal met buitendeur, opstelling cv-combiketel en wasmachine aansluiting. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met werkblad en witgoed aansluitingen. De ca. 14m diepe en zonnige achtertuin ligt vrij en heeft een eigen achterom aan de zijkant van de woning. De tuin is vrijwel volledig bestraat en heeft een border. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel en laminaatvloer. Separate wc. Moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met ruime douche, wastafel en mechanische ventilatie. Drie slaapkamers (ca. 5, 12, 12m2) met laminaatvloer.

Info:
Energielabel B. Isolatie t.a.v. het dak, de buitenmuren, dubbele/HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2007; eigendom). Elektra vernieuwd. Keuken en badkamer in 2007 vernieuwd. Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2017.Vloer woonkamer uitgevoerd in beton en plafond is geïsoleerd. Eigen grond 180m2 (grondrente € 28,59 per jaar t.b.v. de Gemeente). Bouwjaar 1925. Woonoppervlak ca. 100m2. Inhoud ca. 330m3.

Verrassende woning met grote tuin op een aantrekkelijke locatie in de stadswijk Sperkhem, direct bij het centrum!

Aanvaarding: bij voorkeur 15-02-2021.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 189.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak plat dak met bitumineuze dakbedekking
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 180 m²
Inhoud 330 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2810
Oppervlakte 180m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra, stromend water

AFSPRAAK MAKEN