Woningaanbod  /  Sneek  /  Willem Lodewijkstraat 63, Sneek
te koop
Willem Lodewijkstraat 63, Sneek
€ 115.000 k.k.
"Verrassend ruime woning, voor de klusser met twee rechter handen, op aantrekkelijke vrije locatie direct bij het gezellige centrum van Sneek"

Deze karakteristieke, markante, hoekwoning ligt op een geliefde locatie in de stadswijk Sperkhem, direct bij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1922, biedt verrassend veel ruimte en heeft een besloten tuin (ca. 19m2), een grote berging (ca. 10m2) en een eigen achterom. Diverse authentieke details zijn nog aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, suitedeuren, diverse vaste kasten, architraven en paneeldeuren. Daarbij voelt de woning bijzonder ruimtelijk door de hoge plafonds (ca. 2.60-2.80m) en de recht opgetrokken gevels. De woning dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd en is een uitdaging voor de handige klusser! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 88m² Perceeloppervlakte 89m²
Inhoud woning 345m³ Extra's OPKNAPPER MET VEEL AUTHENTIEKE DETAILS Bouwjaar 1922
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, DIRECT BIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze karakteristieke, markante, hoekwoning ligt op een geliefde locatie in de stadswijk Sperkhem, direct bij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1922, biedt verrassend veel ruimte en heeft een besloten tuin (ca. 19m2), een grote berging (ca. 10m2) en een eigen achterom. Diverse authentieke details zijn nog aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, suitedeuren, diverse vaste kasten, architraven en paneeldeuren. Daarbij voelt de woning bijzonder ruimtelijk door de hoge plafonds (ca. 2.60-2.80m) en de recht opgetrokken gevels. De woning dient volledig te worden gerenoveerd en gemoderniseerd en is een uitdaging voor de handige klusser!

Begane grond:
Entree/gang met authentieke tegelvloer. Meterkast (4 gr./aardlek). Trapopgang. Eenvoudige wc. Ruime woonkamer en suite (ca. 30m2) met suitedeuren (glas-in-lood), schouw en vaste kasten in de voor- en achterkamer. Aan de voorzijde fraaie ramen met gekleurd glas-in-lood. Dichte keuken (ca. 7m2) met eenvoudig 3-deurs blok, geiser, wasmachine aansluiting, vaste kast en deur naar de steeg. De achtertuin ligt op het noordwesten en is ca. 4m diep en 3.30m-6.10m breed. Achterom via eigen steeg naar de voorzijde. Ruime vrijstaande houten berging (ca. 10m2) met elektra en betonvloer.

1e verdieping:
Overloop. (Bad)kamer (ca. 5m2) met eenvoudige douchecabine en wastafel. Drie ruime slaapkamers (ca. 9, 13, 13m2) met vaste kasten.

Info:
Verwarming middels gaskachels. Warm water middels geiser. Geen isolerende voorzieningen. Parkeren met vergunning (één op kenteken en een bezoekerskaart) in de straat. Bouwjaar 1922. Eigen grond 89m2 (grondrente € 16,16 per jaar). Woonoppervlak ca. 88m2. Inhoud ca. 345m3. Berging ca. 10m2.

Verrassend ruime woning, voor de klusser met twee rechter handen, op aantrekkelijke vrije locatie direct bij het gezellige centrum van Sneek!

* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.
* De verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming bewindvoering en verkoop, door de rechtbank.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 115.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Soort dak plat dak
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen slecht
Onderhoud buiten slecht
Voorzieningen rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Externe bergruimte 10 m²
Perceeloppervlakte 89 m²
Inhoud 345 m³

Energie

Isolatie Geen isolatie
Verwarming gaskachels
Warm water geiser eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 2497
Oppervlakte 89m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Noordwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN