Woningaanbod  /  Scharnegoutum  /  Willem Santemastrjitte 15, Scharnegoutum
verkocht
Willem Santemastrjitte 15, Scharnegoutum
€ 289.500 k.k.
"Een zeer complete instapklare, onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning in dorp nabij Sneek"

Deze uiterst complete, goed onderhouden en moderne vrijstaande woning met inpandige garage en bijkeuken, aangebouwde veranda, vrijstaande schuur en een veel privacy biedende achtertuin op het zuiden ligt op een vrije locatie in woonwijk in het dorp Scharnegoutum, onder de rook van Sneek. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1993, in 1999 is de garage/bijkeuken aangebouwd en in 2007 voorzien van een kap waardoor veel extra leefruimte op de 1e verdieping is gecreëerd. De topgevels zijn uitgevoerd in kunststof (keralit) gevelbekleding. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOONHUIS Woonoppervlakte 119m² Perceeloppervlakte 276m²
Inhoud woning 490m³ Extra's PUNCTUEEL ONDERHOUDEN Bouwjaar 1993
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, RUSTIGE STRAAT

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uiterst complete, goed onderhouden en moderne vrijstaande woning met inpandige garage en bijkeuken, aangebouwde veranda, vrijstaande schuur en een veel privacy biedende achtertuin op het zuiden ligt op een vrije locatie in woonwijk in het dorp Scharnegoutum, onder de rook van Sneek. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1993, in 1999 is de garage/bijkeuken aangebouwd en in 2007 voorzien van een kap waardoor veel extra leefruimte op de 1e verdieping is gecreëerd. De topgevels zijn uitgevoerd in kunststof (keralit) gevelbekleding. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A.

De afgelopen 3 maanden zijn de wanden in de woonkamer voorzien van stucwerk en modern behang. Er is een fraaie eiken parketvloer (5mm) gelegd in de hal, woonkamer en keuken en een laminaatvloer in de bijkeuken. In de keuken is een extra kast geplaatst en een vaatwasmachine. De meterkast is vernieuwd en uitgebreid met een voorbereiding voor inductie koken (inclusief aansluiting in keuken) en zonnepanelen. Tevens heeft de huidige eigenaar een aantal bomen verwijderd waardoor er veel meer lichtinval in de woning is ontstaan.

Begane grond:
Overdekte entree. Hal met parketvloer en open trapopgang. Moderne wc ingericht met fonteintje. Meterkast (8 gr.). Ruime L-woonkamer (ca. 37m2) met parketvloer en een rookkanaal t.b.v. een houtkachel. Open keuken (ca. 6m2) met parketvloer en moderne inrichting (vernieuwd eind 2013) in hoekopstelling met een werkblad van graniet en inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combi-magnetron, 5 pits kookplaat, wasemkap). Geïsoleerde bijkeuken (ca. 7m2) met moderne laminaatvloer, opstelling cv-combiketel en witgoed aansluitingen. Eventueel is hier een interne doorgang naar de garage te realiseren. Inpandige garage (ca. 5.70x3.37m) met betonvloer, wasbakje en elektra. Aangebouwde veranda (ca. 4.20x4.20m). Vrij gelegen zonnige (zuid) achtertuin, aangelegde met (sier)bestrating, gazon, borders en terrassen. Grote vrijstaande schuur (ca. 14m2) met elektra en vliering. Achterom naast de garage. Aangelegde voortuin en oprit t.b.v. het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Overloop en vier (slaap)kamers (ca. 9, 10, 14, 15m2) voorzien van laminaatvloer. Eventueel is hier een vijfde slaapkamer mogelijk. Diverse dak-/kantelramen. In de twee grote slaapkamers is een inbouwschuifkastenwand aanwezig. Moderne badkamer (vernieuwd in 2007) ingericht met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Via schuiftrap te bereiken ruime zolderberging (stahoogte) over de gehele diepte van de woning, met dak-/kantelraam.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Kruipruimte voorzien van schelpen. CV-ketel (Awb Thermomaster HR-combiketel ca. 2005; eigendom). Kunststof (keralit) bekleding topgevels. Eigen grond 276m2. Woonoppervlak ca. 119m2. Inhoud ca. 490m3.

Een zeer complete instapklare, onderhoudsvriendelijke vrijstaande woning in dorp nabij Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Externe bergruimte 14 m²
Perceeloppervlakte 276 m²
Inhoud 490 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM A 2244
Oppervlakte 276m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, vliering
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN