Woningaanbod  /  Scharnegoutum  /  Willem Santemastrjitte 18, Scharnegoutum
verkocht
Willem Santemastrjitte 18, Scharnegoutum
€ 469.500 k.k.
"Ruime, onderhoudsvriendelijke, vrijstaande woning met inpandige garage en bijkeuken gelegen op een vrije en ruime kavel aan de rand van het dorp"

Deze ruime vrijstaande woning (1995) met inpandige garage en bijkeuken en een heerlijke vrije tuin rondom, ligt aan de rand van het dorp Scharnegoutum, nabij Sneek. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en topgevels (keralit en werzalit) en heeft 12 zonnepanelen (2019) die op jaarbasis zo’n 3500 Wp moeten opwekken. Er is veel leefruimte, o.a. door de extra ruimte boven de garage/bijkeuken en in totaal zo’n 150m2 woonoppervlak. De tuin biedt diverse zon- en schaduwplekken en ligt aan de achterzijde aan een sloot. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 538m²
Inhoud woning 535m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, 12 ZONNEPANELEN Bouwjaar 1995
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, AAN DE RAND VAN HET DORP

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning (1995) met inpandige garage en bijkeuken en een heerlijke vrije tuin rondom, ligt aan de rand van het dorp Scharnegoutum, nabij Sneek. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en topgevels (keralit en werzalit) en heeft 12 zonnepanelen (2019) die op jaarbasis zo'n 3500 Wp moeten opwekken. Er is veel leefruimte, o.a. door de extra ruimte boven de garage/bijkeuken en in totaal zo'n 150m2 woonoppervlak. De tuin biedt diverse zon- en schaduwplekken en ligt aan de achterzijde aan een sloot.

Begane grond:
Overdekte entree/kleine carport. Ruime hal. Open trapopgang. Meterkast (8 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Ruim L-vormige living (ca. 49m2) met gezellige gashaard in de voorkamer en in de achterkamer een schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (gerenoveerd in 2010) met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en koeler). De hal, living en keuken is voorzien van een massieve kastanjehouten vloer. Bijkeuken (ca. 7m2) met opstelling cv-combiketel en wasmachine/wasdroger aansluiting en doorgang naar de garage (ca. 5.63m x ca. 2.93m). De garage heeft een betonvloer, een wateraansluiting met uitstort gootsteen en een elektrische sectionaaldeur. Zowel de garage als de bijkeuken hebben een deur naar de achtertuin. De vrije zij- en achtertuin is ingericht met terras en gazon en een houten berging (ca. 8m2) met overstek en elektra. Aan de voorzijde een aangelegde voortuin en een oprit voor het parkeren van auto's.

1e verdieping:
Ruime overloop met dak-/kantelraam. Drie slaapkamers (ca. 9, 9, 11m2) waarvan één met vaste schuifdeurkasten. Ruime badkamer (ca. 7m2) ingericht met wastafel, ligbad, douche en 2e toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een designradiator. Vanaf de overloop is toegang tot de opbouw, boven de garage, overdekte entree en bijkeuken. Deze ruimte (ca. 25m2) biedt veel berg- en/of hobbymogelijkheden en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer (ca. 12m2).

2e verdieping:
Vaste trap. Zolder-/hobbyruimte over de volledige diepte van het huis. Stahoogte ca. 1.95m.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren. Inclusief 12 zonnepanelen (2019) en omvormer. CV (Itho HR-combiketel 2007; eigendom). Mechanische ventilatie (Itho 2021). Kunststof (keralit en werzalit) topgevels. Rolluiken t.b.v. deuren/schuifpui begane grond achterzijde. Pelletkachel aanwezig in ruimte boven garage/bijkeuken. Bouwjaar 1995. Eigen grond 538m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 150m2. Garage ca. 17m2. Inhoud ca. 535m3. Berging ca. 8m2.

Ruime, onderhoudsvriendelijke, vrijstaande woning met inpandige garage en bijkeuken gelegen op een vrije en ruime kavel aan de rand van het dorp!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 469.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, schuifpui, rolluiken, dakraam, rookkanaal, zonnepanelen, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 538 m²
Inhoud 535 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Itho HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM A 2311
Oppervlakte 538m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van water

AFSPRAAK MAKEN