Woningaanbod  /  Sneek  /  Worp Tjaardastraat 25, Sneek
verkocht
Worp Tjaardastraat 25, Sneek
€ 179.500 k.k.
"Een complete en goed onderhouden woning met aanbouw, garage/berging, eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin, beslist een bezichtiging waard"

Deze goed onderhouden uiterst verzorgde hoekwoning (1963) met aangebouwde keuken en bijkeuken, een vrijstaande stenen garage/berging, een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin ligt op een vrije en levendige locatie nabij het centrum, treinstation, scholen en supermarkt. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van een geïsoleerd dak (2010), spouwmuurisolatie (2009), dubbele beglazing en centrale verwarming. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd en de woning is voorzien van kunststof boeidelen. Het moderne afwerkingsniveau in combinatie met de keurige keukeninrichting en sanitair in lichte kleurstellingen maken deze woning instapklaar! Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 86m² Perceeloppervlakte 210m²
Inhoud woning 275m³ Extra's MET GARAGE/BERGING, AANBOUW EN OPRIT Bouwjaar 1963
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond garage/berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden uiterst verzorgde hoekwoning (1963) met aangebouwde keuken en bijkeuken, een vrijstaande stenen garage/berging, een eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin ligt op een vrije en levendige locatie nabij het centrum, treinstation, scholen en supermarkt. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van een geïsoleerd dak (2010), spouwmuurisolatie (2009), dubbele beglazing en centrale verwarming. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd en de woning is voorzien van kunststof boeidelen. Het moderne afwerkingsniveau in combinatie met de keurige keukeninrichting en sanitair in lichte kleurstellingen maken deze woning instapklaar!

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc ingericht met wandcloset. Meterkast (4 gr.). Trapopgang. Trapkast. L-woonkamer met stucwanden en -plafond, white wash grenen vloerdelen en een houtkachel (t.o.). Aanbouw met moderne keukeninrichting in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat, wasemkap) en een bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel. Onderhoudsvriendelijke tuin, volledig bestraat en gelegen op het zuidoosten. Nieuwe schuttingen. Oprit. Aangelegde voortuin.

Vrijstaande garage/berging (1998):
Afmeting bruto 8,00m x 3,80m (incl. berging 2,40m x 3,80m). Voorzien van betonvloer, vliering en een elektrische sectionaaldeur (2014). Geïsoleerd t.a.v. het plafond, de spouwmuren en de beglazing (spiegelglas + isolatiecoating). Aansluiting gas, water en elektra.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 5, 9.5, 11m2) met laminaatvloer. Moderne geheel betegelde badkamer ingericht met wastafelmeubel met spiegelkast, douche met scherm, een designradiator en mechanische ventilatie. Vlizotrap naar bergvliering.

Info:
Energielabel C. Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. CV (Nefit Smartline HR-combiketel 2005; eigendom). Dakbedekking woning vernieuwd in 2010. Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2012. Kunststof boeidelen. Schoorsteen in 2013 gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. Buitenschilderwerk 2018. De woning is voorzien van gipsplafonds met gedeeltelijk stuc- en spackwerk. Eigen grond 210m2. Strookje voortuin van 10m2 wordt gehuurd van de Gemeente voor € 50,= per jaar. Onderhoudsvriendelijke tuin.

Een complete en goed onderhouden woning met aanbouw, garage/berging, eigen oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin, beslist een bezichtiging waard!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 179.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak flauw hellend zadeldak met bitumen
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 23 m²
Perceeloppervlakte 210 m²
Inhoud 275 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4561
Oppervlakte 210m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra, vliering
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN