Woningaanbod  /  Sneek  /  Worp Tjaardastraat 51, Sneek
te koop
Worp Tjaardastraat 51, Sneek
€ 172.500 k.k.
"Een complete en comfortabele woning op een zeer ruime kavel (230m2), aantrekkelijk gelegen bij het centrum en voorzieningen"

Deze moderne hoekwoning (ca. 1963) ligt op maar liefst 230m2 eigen grond en heeft een grote tuin, met berging en beschutte terrasoverkapping, op het zuidoosten. De woning heeft een energielabel C en is volledig geïsoleerd (spouwmuren, dak, isoparels kruipruimte en grotendeels dubbele beglazing), voorzien van centrale verwarming en heeft vier zonnepanelen. Verder is het interieur afgewerkt in lichte kleurstellingen, met moderne laminaatvloeren en een complete keukeninrichting. Aantrekkelijke ligging direct bij o.a. het centrum, scholen, openbaar vervoer en supermarkt. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 71m² Perceeloppervlakte 230m²
Inhoud woning 225m³ Extra's GROTE KAVEL, TUIN OP DE ZON Bouwjaar 1963
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Omschrijving

Deze moderne hoekwoning (ca. 1963) ligt op maar liefst 230m2 eigen grond en heeft een grote tuin, met berging en beschutte terrasoverkapping, op het zuidoosten. De woning heeft een energielabel C en is volledig geïsoleerd (spouwmuren, dak, isoparels kruipruimte en grotendeels dubbele beglazing), voorzien van centrale verwarming en heeft vier zonnepanelen. Verder is het interieur afgewerkt in lichte kleurstellingen, met moderne laminaatvloeren en een complete keukeninrichting. Aantrekkelijke ligging direct bij o.a. het centrum, scholen, openbaar vervoer en supermarkt.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc met fonteintje. Meterkast (5 gr.). Trapopgang. Kast met witgoedaansluiting. Doorzonkamer met veel lichtinval, een moderne laminaatvloer (2018) en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, koeler en combi-magnetron). De grote zonnige (zuidoost) tuin is voorzien van bestrating, een buitenkraan, een overkapte loungehoek en een ruime stenen berging (ca. 11m2) v.v. elektra. Op het dak van de berging liggen 4 zonnepanelen. Aangelegde voor- en zijtuin.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers met moderne laminaatvloer. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. CV-kast.

Hierboven:
Bevloerde bergvliering, bereikbaar middels luik.

Info:
Eigen grond 230m2 (grondrente € 75,67 per jaar). CV (Hr-combiketel Atag 2008; eigendom). Energielabel C. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. In 2017 zijn dak-, vloer- (isoparels) en muurisolatie aangebracht. Daarbij zijn de muren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De terrasoverkapping is tevens in 2017 gerealiseerd. Twee zonneschermen en rolluik aan de buitenzijde/achter. Een gedeelte voortuin (grenzend aan de openbare stoep) wordt gehuurd van de gemeente voor zo'n € 10,= per jaar.

Een complete en comfortabele woning, aantrekkelijk gelegen bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart
Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 172.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak flauw hellend zadeldak met bitumen
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 26 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 225 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolate, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2008
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 4828
Oppervlakte 230m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd hout

AFSPRAAK MAKEN