Woningaanbod  /  Sneek  /  Ype Johannesstraat 4, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Ype Johannesstraat 4, Sneek
€ 298.500 k.k.
"Comfortabele en complete, in nieuwstaat verkerende eengezinswoning, energiezuinig en onderhoudsarm uitgevoerd"

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende complete, uitgebouwde, eengezinswoning (2017) met modern sanitair, keukeninrichting met inbouwapparatuur, vloer- en wandafwerking en tuininrichting. De woning is instapklaar, uiterst verzorgd en onderhoudsarm (kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten) en ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 131m² Perceeloppervlakte 142m²
Inhoud woning 475m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, ENERGIEZUINIG Bouwjaar 2017
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, HARINXMALAND

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond Begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende complete, uitgebouwde, eengezinswoning (2017) met modern sanitair, keukeninrichting met inbouwapparatuur, vloer- en wandafwerking en tuininrichting. De woning is instapklaar, uiterst verzorgd en onderhoudsarm (kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten) en ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trap-/provisiekast. Ruime woonkamer en keuken (totaal ca. 43m2) met moderne laminaatvloer, een brede pui met openslaande deuren en strakke wanden. Een heerlijk lichte ruimte door de doorzon-indeling en brede raampartijen. Vanuit de open keuken is een tevens een buitendeur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting in hoekopstelling, met een werkblad van beton ciré, met inbouwapparatuur (stoomoven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en wasemkap). De vrij gelegen, veel privacy biedende, zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen. Uiterst verzorgd en ingericht met gazon, borders, bestrating, terras, stevige schuttingen met betonpalen en een houten berging (ca. 7m2) met elektra. Buitenkraan. Achterom via steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 8, 11, 13m2) slaapkamers met laminaatvloer. Grote moderne badkamer (ca. 6,5m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche (met hardglazen scherm), wastafel en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 28m2) met dak-/kantelraam. Hier is eventueel een vierde slaapkamer (ca. 16m2) mogelijk. Het dak-/kantelraam is al aanwezig. Veel bergruimte. Opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Aansluiting voor wasmachine en droger.

Info:
Eigen grond 142m2 alsmede een 1/4e onverdeeld aandeel in de steeg. Hoogwaardig geïsoleerde woning (o.a. volledig HR++ beglazing) met een energielabel A. Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en goten. Lage elektriciteitsrekening door de vier zonnepanelen. Verwarming middels radiatoren (begane grond en 1e verdieping) met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Intergas 2017; eigendom). Glasvezelinternet. Moderne wand-, vloer- en plafondafwerking. Mooie brede straat met groenstrook en parkeervakken. Bouwjaar 2017. Woonoppervlak ca. 131m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 475m3.

Comfortabele en complete, in nieuwstaat verkerende eengezinswoning, energiezuinig en onderhoudsarm uitgevoerd!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 298.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen, dakraam, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 475 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK H 610
Oppervlakte 142m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN