Woningaanbod  /  Sneek  /  Ype Johannesstraat 52, Sneek
te koop
Ype Johannesstraat 52, Sneek
€ 255.000 k.k.
"Comfortabele en complete, in nieuwstaat verkerende eengezinswoning, energiezuinig en onderhoudsarm uitgevoerd"

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende complete eengezinswoning (2017) met modern sanitair, keukeninrichting met inbouwapparatuur, vloer- en wandafwerking en tuininrichting. De woning is sleutelklaar, uiterst verzorgd en onderhoudsarm (kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en -goten) en ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning EENGEZINSWONING Woonoppervlakte 125m² Perceeloppervlakte 142m²
Inhoud woning 440m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, ZONNEPANELEN Bouwjaar 2017
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende complete eengezinswoning (2017) met modern sanitair, keukeninrichting met inbouwapparatuur, vloer- en wandafwerking en tuininrichting. De woning is sleutelklaar, uiterst verzorgd en onderhoudsarm (kunststof buitenkozijnen, -ramen, -deuren en -goten) en ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Harinxmaland is een kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand.

Begane grond:
Hal/entree. Meterkast (7 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trap-/provisiekast. Ruime woonkamer en keuken (totaal ca. 35m2) met pvc vloer. Een heerlijk lichte ruimte door de doorzon indeling en brede raampartijen. Vanuit de open keuken is een buitendeur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (hoogglans zijde grijs) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (combi-oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). De vrij gelegen, veel privacy biedende, zonnige achtertuin is gesitueerd op het oosten. Uiterst verzorgd en ingericht met gazon, borders, bestrating, terras, stevige schuttingen met betonpalen en een houten berging met vliering en elektra. Buitenkraan. Achterom via steeg. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime (ca. 8, 11, 13m2) slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Grote moderne badkamer (ca. 6,5m2), volledig betegeld en ingericht met douchehoek (met douchewand), wastafel, badkamerkasten en 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolderverdieping (ca. 28m2) met dak-/kantelraam. Hier is eventueel een vierde slaapkamer (ca. 16m2) mogelijk. Het dak-/kantelraam is al aanwezig. Veel bergruimte. Opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Aansluiting voor wasmachine en droger.

Info:
Eigen grond 142m2 alsmede een 1/4e onverdeeld aandeel in de steeg. Hoogwaardig geïsoleerde woning (o.a. volledig HR++ beglazing) met een energielabel A. Onderhoudsarm met kunststof buitenkozijnen, -ramen (met horren), -deuren en goten. Lage elektriciteitsrekening door de vier zonnepanelen. Verwarming middels radiatoren (begane grond en 1e verdieping) met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Intergas 2017; eigendom). Moderne wand-, vloer- en plafondafwerking.

Comfortabele en complete, in nieuwstaat verkerende eengezinswoning, energiezuinig en onderhoudsarm uitgevoerd!

Aanvaarding: indicatie april 2020.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 255.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, dakraam, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 440 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2017
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK H 590
Oppervlakte 142m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, vliering

AFSPRAAK MAKEN