Woningaanbod  /  Sneek  /  Ype Staakstraat 8, Sneek
verkocht
Ype Staakstraat 8, Sneek
€ 219.500 k.k.
"Een moderne en complete eengezinswoning op een aantrekkelijke vrije locatie direct bij de binnenstad"

Deze moderne en instapklare 2/1-kapwoning (1962) met aangebouwde bijkeuken, grote garage en een riante achtertuin ligt op een vrije locatie tegenover groenstrook en met vrij uitzicht op de Lemmerweg, direct bij het centrum van de stad. De woning heeft een nieuwe (2015) keukeninrichting, een complete badkamer met ligbad, aparte douche en 2e toilet, is volledig voorzien van HR beglazing en 6 zonnepanelen (2016) met een opbrengst van zo’n 1300KWH per jaar. De zonnige en veel privacy biedende tuin (ca. 15m diep) ligt op het oosten en heeft een vrijstaande berging. Aantrekkelijke ligging op loopafstand van het centrum en direct bij basisschool en het Boschplein. Volledige omschrijving

Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 105m² Perceeloppervlakte 292m²
Inhoud woning 365m³ Extra's MET GROTE GARAGE EN GROTE TUIN Bouwjaar 1962
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN WIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze moderne en instapklare 2/1-kapwoning (1962) met aangebouwde bijkeuken, grote garage en een riante achtertuin ligt op een vrije locatie tegenover groenstrook en met vrij uitzicht op de Lemmerweg, direct bij het centrum van de stad. De woning heeft een nieuwe (2015) keukeninrichting, een complete badkamer met ligbad, aparte douche en 2e toilet, is volledig voorzien van HR beglazing en 6 zonnepanelen (2016) met een opbrengst van zo'n 1300KWH per jaar. De zonnige en veel privacy biedende tuin (ca. 15m diep) ligt op het oosten en heeft een vrijstaande berging. Aantrekkelijke ligging op loopafstand van het centrum en direct bij basisschool en het Boschplein.

Begane grond:
Ruime entree/hal. WC ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (6 gr./aardlek/krachtstroom). Trapopgang. Kelder-/trapkast. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 28m2) met tuindeuren aan de achterzijde. Half open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2015) met een werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, wasemkap). De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen. Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met opstelling cv-combiketel en aansluiting wasmachine. Doorgang naar oprit, achtertuin en garage. De garage is extra ruim (ca. 22m2) en voorzien van verwarming, krachtstroom en een betonvloer. De riante en vrij gelegen achtertuin biedt de gehele dag zon, is vrijwel volledig voorzien van sierbestrating en borders aan randen. De vrijstaande berging (ca. 7m2) is voorzien van elektra. Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Aangelegde voortuin. Oprit t.b.v. parkeren van meerdere auto's.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11, 13m2) voorzien van laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Balkon aan de voorzijde. De extra ruime complete badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel met dubbele kraan en brede spoelbak, een ligbad met jetstream, een 2e toilet (wandcloset) en een separate douche. Plat dak/droogplat bereikbaar vanuit de badkamer aan de achterzijde.

Info:
Eigen grond 292m2 (grondrente € 125,88 per jaar t.b.v. de Gemeente). Energielabel D. Overwegend voorzien nieuwe kozijnen- en ramen met HR beglazing. Dakisolatie. CV (HR-combiketel Nefit Ecomline 2002; eigendom). Inclusief zes zonnepanelen en omvormer (geplaatst in 2016). Inclusief elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Moderne afwerking van wanden-, vloeren en plafonds. Buitenschilderwerk 2016. Woonoppervlak ca. 105m2.

Een moderne en complete eengezinswoning op een aantrekkelijke vrije locatie direct bij de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak plat dak met bitumineuze dakbedekking
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 292 m²
Inhoud 365 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Bouwjaar CV ketel 2002
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 3662
Oppervlakte 292m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN