Woningaanbod  /  Sneek  /  Zeilstraat 48, Sneek
verkocht
Zeilstraat 48, Sneek
€ 229.000 k.k.
"Aantrekkelijke eengezinswoning op een rustige locatie, omringd door water, direct bij het centrum van Sneek"

Op unieke woonlocatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad ligt deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage/berging. De wijk Het Eiland is omringd door water en vanuit de woning is uitzicht op het vaarwater van de Oudvaart, ligplaatsen en groenstrook. Gelegen direct bij jachthavens, de Houkesloot en het Sneekermeer. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een grote kunststof dakkapel t.p.v. de 2e verdieping en een kunststof pui met openslaande tuindeuren en HR++ beglazing, een moderne keukeninrichting (2013), een modern afwerkingsniveau in lichte kleurstellingen en is voorzien van centrale verwarming. Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en in 2017 voorzien van spouw- en vloerisolatie met pe parels. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 208m²
Inhoud woning 350m³ Extra's GARAGE/BERGING, KUNSTSTOF DAKKAPEL EN TUINDEUREN Bouwjaar 1959
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op unieke woonlocatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad ligt deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage/berging. De wijk Het Eiland is omringd door water en vanuit de woning is uitzicht op het vaarwater van de Oudvaart, ligplaatsen en groenstrook. Gelegen direct bij jachthavens, de Houkesloot en het Sneekermeer.

De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers, een grote kunststof dakkapel t.p.v. de 2e verdieping en een kunststof pui met openslaande tuindeuren en HR++ beglazing, een moderne keukeninrichting (2013), een modern afwerkingsniveau in lichte kleurstellingen en is voorzien van centrale verwarming. Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en in 2017 voorzien van spouw- en vloerisolatie met pe parels.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne wc met fonteintje. Ruime (ca. 27m2) doorzonkamer voorzien van eiken vloerdelen, veel lichtinval en een kunststof pui met tuindeuren. Open keuken (ca. 7,5m2) met moderne inrichting (2013) voorzien van inbouwapparatuur (Neff/Bosch) zoals een 5 pits kookplaat, rvs schouw, combi-oven, koeler en een vaatwasmachine. Vrij gelegen aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden voorzien van terrassen, gazon en een vrijstaande garage/berging (ca. 14m2). De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 6, 10, 14m2) met laminaatvloeren. Ruim balkon (ca. 6m2) aan de achterzijde. Badkamer (ca. 4m2) ingericht met douche, wc en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap. Twee grote slaapkamers (ca. 10, 12m2) met laminaatvloer, één met wastafel. Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Wasruimte met aansluiting wm/wd, berging en CV-kast.

Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing. Dakisolatie. Muurisolatie (2017) met pe parels. Vloerisolatie (2017) met pe parels. CV (HR-combiketel Benraad 2007). Zinken goten (2013). Eigen grond 208m2 (vrij van grondrente). Woonoppervlak ca. 110m2. Balkon ca. 6m2. Garage/berging ca. 14m2. Inhoud ca. 350m3. Bouwjaar 1959.

Aantrekkelijke eengezinswoning op een rustige locatie direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 14 m²
Perceeloppervlakte 208 m²
Inhoud 350 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolate, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Benraad HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1363
Oppervlakte 208m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN