Woningaanbod  /  Sneek  /  Zeilstraat 62, Sneek
te koop
Zeilstraat 62, Sneek
€ 325.000 k.k.
"Aantrekkelijke eengezinswoning op unieke locatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad"

Op unieke woonlocatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad ligt deze complete twee-onder-één-kapwoning met grote garage/berging en een tuin op het zuiden. De wijk Het Eiland is omringd door water en vanuit de woning is uitzicht op het vaarwater van de Oudvaart, ligplaatsen en groenstrook. Gelegen direct bij jachthavens, de Houkesloot en het Sneekermeer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 125m² Perceeloppervlakte 211m²
Inhoud woning 425m³ Extra's GROTE GARAGE, TUIN OP HET ZUIDEN Bouwjaar 1959
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging OP HET EILAND, OMRINGD DOOR WATER, NABIJ HET CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond garage/berging
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op unieke woonlocatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad ligt deze complete twee-onder-één-kapwoning met grote garage/berging en een tuin op het zuiden. De wijk Het Eiland is omringd door water en vanuit de woning is uitzicht op het vaarwater van de Oudvaart, ligplaatsen en groenstrook. Gelegen direct bij jachthavens, de Houkesloot en het Sneekermeer.

De woning heeft vier slaapkamers, een grote dakkapel t.p.v. de 2e verdieping, kunststof kozijnen op de noord- en oostzijde, een uitgebreide keukeninrichting, modern sanitair, een Turks stoombad en een houtkachel. Verder is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen (2003) met HR++ beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Vaste kast. Trapopgang. Trapkast. Moderne wc. Ruime doorzonkamer (ca. 27m2) met veel lichtinval, plafond met inbouwverlichting en houtkachel. Open keuken (ca. 7m2) met inrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combimagnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een keukenboiler. Aangebouwde bijkeuken (ca. 4m2) met buitendeur. Wasruimte (ca. 6,5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, Turks stoombad en vaste kast. Volledig voorzien van laminaatvloer. Vrij gelegen aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden met veel privacy, voorzien van ruim terras en gazon. De vrijstaande garage/berging (ca. 26m2) met zadeldak heeft een vliering, betonvloer, werkbank, kachel en een elektrische sectionaaldeur. Oprit. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop met houten dekvloer. Slaapkamer (ca. 10m2) aan de voorzijde met kastenwand voorzien van schuifdeuren. Grote slaapkamer (ca. 14m2) met houten dekvloer en toegang tot ruim balkon (ca. 6m2). De kleinste slaapkamer (ca. 5,5m2) met wastafelmeubel. Zonwerende screens aan de buitenzijde. Moderne badkamer (vernieuwd in 2010) ingericht met inloopdouche, wc, wastafeltje, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote overloop met dak-/kantelraam, cv-kast, bergruimte en toegang tot berging en bergvliering. Grote vierde slaapkamer (ca. 12m2) met dakkapel, bergruimte en laminaatvloer. De dakkapel heeft zonwerende screens aan de buitenzijde.

Info:
Energielabel C. Kunststof kozijnen (2003) met HR++ beglazing en verder grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. CV (HR-combiketel Remeha Tzerra Ace 2020; eigendom). Bouwjaar 1959. Eigen grond 211m2 (vrij van grondrente). Woonoppervlak ca. 125m2. Balkon ca. 6m2. Garage/berging ca. 26m2. Inhoud ca. 425m3.

Aantrekkelijke eengezinswoning op unieke locatie te midden van watersport en nabij het centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, rookkanaal, mechanische ventilatie, stoomcabine

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Externe bergruimte 26 m²
Perceeloppervlakte 211 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolate, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra Ace HR
Bouwjaar CV ketel 2020
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 1505
Oppervlakte 211m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra, vliering
Soort Garage Vrijstaand hout
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN