Woningaanbod  /  Oppenhuizen  /  Zeino van Burmaniastrjitte 4, Oppenhuizen
verkocht
Zeino van Burmaniastrjitte 4, Oppenhuizen
€ 149.500 k.k.
"Landelijk gelegen punctueel gemoderniseerde en verbouwde eengezinswoning, direct nabij Sneek"

Deze uitstekend gemoderniseerde en verbouwde eengezinswoning (1983) met aangebouwde veranda/tuinkamer en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin ligt op een vrije en landelijke locatie aan de rand van het geliefde watersportdorp Oppenhuizen. De woning is instapklaar, is uitstekend afgewerkt met o.a. stucplafond in woonkamer, strakke wand- en vloerafwerking, modern sanitair en een moderne keukeninrichting. Het dorp biedt nog enige middenstand (o.a. slager, bakker en dorpswinkel) en ligt direct nabij Sneek. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 80m² Perceeloppervlakte 149m²
Inhoud woning 280m³ Extra's VOLLEDIG GERENOVEERD/GEMODERNISEERD Bouwjaar 1983
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET DORP

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uitstekend gemoderniseerde en verbouwde eengezinswoning (1983) met aangebouwde veranda/tuinkamer en een op het zuidwesten gesitueerde achtertuin ligt op een vrije en landelijke locatie aan de rand van het geliefde watersportdorp Oppenhuizen. De woning is instapklaar, is uitstekend afgewerkt met o.a. stucplafond in woonkamer, strakke wand- en vloerafwerking, modern sanitair en een moderne keukeninrichting. Het dorp biedt nog enige middenstand (o.a. slager, bakker en dorpswinkel) en ligt direct nabij Sneek.

Begane grond:

Hal. Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (8 gr./krachtgroep/aardlek). Ruime woonkamer en open keuken voorzien massief eiken dekvloer, stucplafond met inbouwspots en openslaande deuren naar de veranda. De moderne keukeninrichting is vernieuwd in 2014 en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koeler, combi-oven, inductie kookplaat en wasemkap). Inpandige bijkeuken met tegelvloer, vaste kasten en aansluiting wasmachine en droger. Aangebouwde veranda/tuinkamer (geïsoleerd t.a.v. het dak en de wanden) met lichtkoepel. De veranda is ca. 21m2 inclusief een inpandige berging van ca. 4m2. Er is elektra aanwezig en een buitenkraan. De aanwezige palletkachel is eventueel ter overname. Aangelegde tuin (zuidwest) met gazon, bestrating en border en nieuwe (2017) walbeschoeiing. Ruime achterom. Aangelegde voortuin.

1e verdieping:

Overloop. Drie slaapkamers (ca. 6, 8 en 13m2) met dakkapel aan de voorzijde en dak-/kantelraam aan de achterzijde. Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkastenwand en berging. Moderne volledig betegelde badkamer met een epoxy vlokkenvloer. De badkamer is recentelijk verbouwd (met onderhoudsvriendelijke dakkapel) en ingericht met een ruime douche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en spiegel met verwarming, een 2e toilet (wandcloset), designradiator, radio en een plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Schuiftrap naar ruime bergzolder met opstelling HR-combiketel.

Info:
Eigen grond 149m2. De woning wordt verwarmd middels radiatoren met als warmtebron een nieuwe gasgestookte HR-combiketel (Intergas 2016; lease). De woning is traditioneel gebouwd met betonvloeren en spouwmuren en is geïsoleerd t.a.v. het dak, de spouwmuren en grotendeels de beglazing. Energielabel C. Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd. Landelijk gelegen punctueel gemoderniseerde en verbouwde eengezinswoning, direct nabij Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 149.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 4 m²
Inhoud 280 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom lease

Kadastrale Gegevens

OPPENHUIZEN G 1317
Oppervlakte 149m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuid, West

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN