Woningaanbod  /  Sneek  /  Zomermeter 13, Sneek
te koop
Zomermeter 13, Sneek
€ 569.500 k.k.
"Wonen aan het water op een vrije, veel privacy biedende en zonnige locatie aan de rand van Sneek"

Deze in 2000, onder architectuur, gebouwde vrijstaande watervilla ligt op 663m2 eigen grond, aan een brede waterpartij, open vaarwater, en heeft een op het zuiden gesitueerde tuin met optimale privacy. De woning ligt aan de rand van de ruime opgezette, waterrijke, woonwijk Duinterpen 3 direct tegenover de woonwijk De Brekken. Het open vaarwater staat in open verbinding met groot zeilwater en de binnenstad van Sneek en het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Er is ca. 12 meter eigen aanlegoever over de breedte van het terras en opzij is eigen water met de mogelijkheid voor het afmeren van één of twee bo(o)t(en). Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WATERVILLA Woonoppervlakte 178m² Perceeloppervlakte 663m²
Inhoud woning 630m³ Extra's ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD Bouwjaar 2000
Slaapkamers 5 Woonlagen 3 Ligging AAN OPEN VAARWATER, IN WOONWIJK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 2000, onder architectuur, gebouwde vrijstaande watervilla ligt op 663m2 eigen grond, aan een brede waterpartij, open vaarwater, en heeft een op het zuiden gesitueerde tuin met optimale privacy. De woning ligt aan de rand van de ruime opgezette, waterrijke, woonwijk Duinterpen 3 direct tegenover de woonwijk De Brekken. Het open vaarwater staat in open verbinding met groot zeilwater en de binnenstad van Sneek en het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar. Er is ca. 12 meter eigen aanlegoever over de breedte van het terras en opzij is eigen water met de mogelijkheid voor het afmeren van één of twee bo(o)t(en).

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk Duinterpen/De Brekken heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en een brede basisschool.

Begane grond:
Ruime entree/hal met vide. Garderobe. Meterkast (10 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Ruime/brede garage/berging (ca. 5.90mx4.10m/3.00m). Bijkeuken (ca. 5m2) met witgoed aansluitingen, opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime woonkamer (ca. 52m2) met laminaatvloer, een schuifpui en deur naar het waterterras en een erkerpartij in de zijgevel met veel lichtinval en zicht op de tuin. Open keuken (ca. 11m2), vernieuwd in 2003, met laminaatvloer, inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koffiezetter, combi-oven) en een dubbele apothekerskast. Grote tuin (ca. 30m diep), overwegend op het zuiden gesitueerd en met veel privacy. Aan de voorzijde ruimte voor in ieder geval twee auto's. Aan de achterzijde een zonneterras, boven het water, met vrij zicht over het brede water richting het natuur- en watergebied De Brekken.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide. Wc met fonteintje. Drie grote slaapkamers (ca. 20, 19, 11m2). Badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad, douche en wastafel. Balkon.

2e verdieping:
Overloop. Kleine slaapkamer (ca. 5m2). Grote vijfde slaapkamer (ca. 20m2) met entresol en balkon.

Info:
Volledig geïsoleerde woning. Begane grond grotendeels voorzien van HR beglazing. Energielabel B. CV (Atag HR-combiketel 2013; eigendom). Mechanische ventilatie. Bouwjaar 2000. Woonoppervlak ca. 178m2. Garage ca. 21m2. Eigen grond 663m2 (inclusief 5 meter water). Buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2017. Buitengevels uitgevoerd met duurzame western red cedar bekleding.

Wonen aan het water op een vrije, veel privacy biedende en zonnige locatie aan de rand van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Algemeen:
De woning is ontworpen door architectenbureau Gunnar Daan in een vernieuwende, zeer bijzondere architectuur, met een zo optimaal mogelijk uitzicht op en beleving met het water. De villa beschikt over een naar de waterkant oplopend lessenaarsdak. De schuine daklijn wordt aan de straatzijde tot op de grond doorgetrokken middels een stenen afscherming van de tuin. Aan de ene zijde van deze gemetselde schijf bevinden zich de garage en de bijkeuken, aan de andere zijde de overige vertrekken van de woning. Aan de waterkant is een grotendeels boven het water gelegen, terras aangebracht. Bestudering van de plattegronden laat een spel van schuine en rechte lijnen zien. Dat spelen met lijnen wordt voortgezet in het dak: dat loopt niet alleen af naar de straatzijde, maar vertoont ook een flauwe helling in de richting van de gemetselde schijf. Deze muur is de stabiliserende factor in het lijnenspel en biedt tevens bescherming aan de balkons op de 1e en 2e verdieping, aan de waterzijde.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 569.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Villa
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak lessenaarsdak
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, schuifpui, buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 178 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Perceeloppervlakte 663 m²
Inhoud 630 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2013
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 7491
Oppervlakte 663m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan vaarwater, vrij uitzicht, in woonwijk
Tuin Achtertuin, zijtuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Soort Garage Aangebouwd hout
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN