Woningaanbod  /  Sneek  /  Zonnedauw 15, Sneek
verkocht
Zonnedauw 15, Sneek
€ 349.500 k.k.
"Een punctueel onderhouden en bijzonder comfortabele woning met heerlijk veel leef-, berg- en hobbyruimte op een rustige en vrije locatie"

Deze uitstekend verzorgde goed onderhouden moderne vrijstaande woning (1995) met grote inpandige garage/berging (ca. 37m2) ligt op een vrije en ruime kavel 466m2 eigen grond in de woonwijk Duinterpen aan de rand van de stad. Kenmerkend voor de woning zijn de drie markante dakkapellen aan de voorzijde, veel leefruimte met een woonoppervlak van ca. 145m2 en de uitstekende lichtinval. Verder is er een grote, zonnige, veel privacy biedende achtertuin en ligt de woning in een ruim opgezette straat met een speeltuintje en groenstrook. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND WOONHUIS Woonoppervlakte 145m² Perceeloppervlakte 466m²
Inhoud woning 575m³ Extra's GROTE TUIN, SAUNA, MODERNE KEUKEN Bouwjaar 1995
Slaapkamers 3 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uitstekend verzorgde goed onderhouden moderne vrijstaande woning (1995) met grote inpandige garage/berging (ca. 37m2) ligt op een vrije en ruime kavel 466m2 eigen grond in de woonwijk Duinterpen aan de rand van de stad. Kenmerkend voor de woning zijn de drie markante dakkapellen aan de voorzijde, veel leefruimte met een woonoppervlak van ca. 145m2 en de uitstekende lichtinval. Verder is er een grote, zonnige, veel privacy biedende achtertuin en ligt de woning in een ruim opgezette straat met een speeltuintje en groenstrook. De volledig geïsoleerde garage biedt tevens mogelijkheid voor uitbreiding van de woonoppervlak met een extra slaapkamer of praktijkruimte.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer en open trapopgang. Meterkast (8 gr./krachtgroep/aardlek). Moderne volledig betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Volledig betegelde badkamer ingericht met douche en 2-persoons elektrische sauna. Ruime living (ca. 46m2) met moderne pvc vloer en tegelvloer, stucplafond en -wanden en openslaande tuindeuren. Open keuken met moderne inrichting (vernieuwd in 2014) met composiet werkblad, Smeg fornuis, wasemkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Bijkeuken (ca. 9m2) met wand- en vloertegel, provisiekasten, spoelaanrecht, aansluiting wm/wd en opstelling cv-combiketel. Volledig geïsoleerde inpandige garage/berging met verwarming, water, elektra, mechanische ventilatie en een elektrische sectionaaldeur. Ruime zonnige tuin (ca. 14x16m) ingericht met groot terras, gazon en borders. Achterom naast de woning. Oprit en aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 8, 24, 25m2) voorzien van laminaatvloer en één met inloopkast en airco. Eventueel zijn twee extra slaapkamers mogelijk. Moderne volledig betegelde badkamer ingericht met ligbad, ruime douche, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Bevloerde vliering over de gehele breedte van de woning.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd (o.a. gedeeltelijk HR++ beglazing). CV (Atag HR-combiketel 2014; eigendom). Waterontharder. Traditioneel gebouwde woning. RVS dakgoten. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015. Zonwerende screen aan de voorzijde. Eigen grond 466m2. Een punctueel onderhouden en bijzonder comfortabele woning met heerlijk veel leef-, berg- en hobbyruimte op een rustige en vrije locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, sauna

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Inhoud 575 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Atag HR
Bouwjaar CV ketel 2014
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 6571
Oppervlakte 466m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN