Woningaanbod  /  Sneek  /  Zonnedauw 4, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Zonnedauw 4, Sneek
€ 285.000 k.k.
"Complete goed verzorgde tweekapper met grote garage, zonnige en vrije tuin en met een verrassend ruimtelijke indeling"

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande garage en een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten (de gehele dag zon), ligt op een aantrekkelijke locatie aan kindvriendelijk woonerf met (speel)plantsoen in de woonwijk Duinterpen. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en beschikt over een extra ruime garage (ca. 7,0 x 3,50m) met betonvloer en elektrische sectionaaldeur. Kenmerkend voor deze woning is dat de indeling op de begane grond afwijkend is met een ruime woonkamer/open keuken van in totaal ca. 37m2. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 95m² Perceeloppervlakte 293m²
Inhoud woning 325m³ Extra's GROTE VRIJSTAANDE GARAGE. Bouwjaar 1995
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK DUINTERPEN, VRIJE LIGGING

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Plattegrond garage
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde bijkeuken, vrijstaande garage en een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten (de gehele dag zon), ligt op een aantrekkelijke locatie aan kindvriendelijk woonerf met (speel)plantsoen in de woonwijk Duinterpen. De woning is gebouwd in 1995, is volledig geïsoleerd en beschikt over een extra ruime garage (ca. 7,0 x 3,50m) met betonvloer en elektrische sectionaaldeur. Kenmerkend voor deze woning is dat de indeling op de begane grond afwijkend is met een ruime woonkamer/open keuken van in totaal ca. 37m2.

In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, kapsalon, een zwembad en een brede basisschool met BSO. Ligging nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Sneek.

Begane grond:
Hal. Trapopgang. Meterkast (5 gr./aardlek). Ruime wc ingericht met fonteintje. Ruime woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de diepte van het plantsoen. Provisiekast. Open eetkeuken met moderne inrichting (vernieuwd in 2005) in hoekopstelling met werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combimagnetron). In de hal, wc, eetkamer/keuken ligt een Italiaans marmeren vloer met vloerverwarming. Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (ca. 7m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling cv-combiketel. Vrij gelegen grote achtertuin met sierbestrating, terrassen en borders. Gelegen op het zuidwesten met de gehele dag zon. Vrijstaande garage. Ruime oprit en aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Drie slaapkamers (ca. 5, 10, 10m2) met laminaatvloer, waarvan thans de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer (ca. 16m2) met dakkapel en inbouwkastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dak-/kantelraam. Ruime badkamer (ca. 6m2) met dak-/kantelraam en vloerverwarming. Ingericht met spa pool hoek-/ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde (slaap)kamer voorzien van laminaatvloer, inbouwverlichting, een dak-/kantelraam en bergruimte (achter knieschotten).

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV-combiketel (Nefit HR-combiketel 2020; eigendom). Mechanische ventilatie. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Buitenschilderwerk (2018). Garage (ca. 20m2) met elektrische sectionaaldeur (2019/2020). Binnendeuren begane grond recent vervangen (2019/2020). Dakbedekking bijkeuken en dakkapel vernieuwd (2021). Heerlijk zonnige en vrije achtertuin. Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over de diepte van het plantsoen. Ruime kavel eigen grond 293m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 95m2. Inhoud ca. 325m2.

Complete goed verzorgde tweekapper met grote garage, zonnige en vrije tuin en met een verrassend ruimtelijke indeling!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 20 m²
Perceeloppervlakte 293 m²
Inhoud 325 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2020
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 6596
Oppervlakte 293m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuidwest

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Vrijstaand steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN