Woningaanbod  /  Sneek  /  Zoutepoel 25, Sneek
verkocht
Zoutepoel 25, Sneek
€ 469.500 k.k.
"Wonen aan het water in deze ruime eengezinswoning op een uitstekende stand en met een bijzonder vrije en zonnige ligging"

Deze in 1973 onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage ligt op een ruime hoekkavel van 563m2 op een uitstekende locatie aan open vaarwater in de woonwijk De Domp. De vrije hoekkavel ligt direct aan het water en biedt zo’n 35 meter oever voor aanleg van bo(o)t(en) met of zonder vaste mast. Het Sneekermeer en de Friese meren zijn vanuit deze locatie, via de Houkesloot, direct bereikbaar. Kenmerkend voor deze woning is de speelse en ruimtelijke indeling met vide’s en de uitstekende lichtinval/de gehele dag zonlicht in de woning. Het geheel is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 160m² Perceeloppervlakte 563m²
Inhoud woning 620m³ Extra's BIJZONDER RUIMTELIJKE INDELING Bouwjaar 1973
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging AAN OPEN VAARWATER, VRIJE HOEKKAVEL

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond inpandige garage
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze in 1973 onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage ligt op een ruime hoekkavel van 563m2 op een uitstekende locatie aan open vaarwater in de woonwijk De Domp. De vrije hoekkavel ligt direct aan het water en biedt zo'n 35 meter oever voor aanleg van bo(o)t(en) met of zonder vaste mast. Het Sneekermeer en de Friese meren zijn vanuit deze locatie, via de Houkesloot, direct bereikbaar. Kenmerkend voor deze woning is de speelse en ruimtelijke indeling met vide's en de uitstekende lichtinval/de gehele dag zonlicht in de woning. Het geheel is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid voor 4 slaapkamers.

Indeling:
Ruime entree/hal met plavuizen. Garderobe. Meterkast (10 gr.). Deels betegelde wc met fonteintje. Ruime speels ingedeelde living (ca. 50m2) met plavuizen en dubbele kunststof schuifpui naar de voor- en achtertuin. Veel zonlicht in de woonkamer door de grote raampartijen en de daglichttoetreding in de vide's. Dichte keuken met passende inrichting (vernieuwd in ca. 2000) en inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en wasemkap). Bijkeuken/wasruimte/stookruimte met opstelling boiler, cv, wasmachine aansluiting en stortbak. Inpandige garage/berging (ca. 38m2) met elektrische roldeur. Grote tuin rondom met terrassen aan het water en aan de voorzijde. Ruime oprit.

Tussenverdieping:
Overloop. Twee slaapkamers (ca. 9, 17m2) waarvan één met wastafel en vaste kast. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de moderne volledig betegelde badkamer (ca. 6m2) ingericht met wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset) en ruime inloopdouche.

1e verdieping:
Overloop/loopbrug. Derde slaap-/werkkamer (ca. 17m2) aan de achterzijde met wastafel. Zitkamer (ca. 18m2) met haardpartij en schuifpui naar balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. Bergruimte.

Info:
Energielabel E. Geïsoleerd conform het bouwjaar 1973 en inmiddels vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. Heteluchtverwarming (Brink Allure ca. 2002). Warmwater via elektrische boiler (huur). Ca. 620m3 inhoud, ca. 160m2 woonoppervlak. De walbeschoeiing is in ca. 2001 vernieuwd. Ruime eengezinswoning op een uitstekende stand en met een bijzonder vrije en zonnige ligging!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 469.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 38 m²
Inhoud 620 m³

Energie

ENERGIELABEL E
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming hete lucht verwarming, open haard
Warm water elektrische boiler huur
CV ketel Brink Allure
Bouwjaar CV ketel 2002
Combi ketel Nee
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK D 2211
Oppervlakte 563m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, aan vaarwater
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuid, Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Inpandig
Garage voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur

AFSPRAAK MAKEN