Woningaanbod  /  Sneek  /  Zoutkeet 1, Sneek
te koop
Zoutkeet 1, Sneek
€ 655.000 k.k.
"Een riante vrijstaande woning met veel leefruimte, op een groene en vrije locatie, direct bij het centrum van Sneek"

Deze riante vrijstaande woning (1986) met aangebouwde garage, is uitgebouwd in 1991 en biedt veel leefruimte met zo’n 195m2 woonoppervlak. De goed onderhouden woning staat op een vrije hoekkavel, heeft een achtertuin, met veranda, op het zuiden en is aan de voorzijde aan een wandelpad en groenstrook gesitueerd. Aantrekkelijke locatie in het woonplan Malta, direct bij het centrum van Sneek, treinstation, uitvalswegen, scholen en ziekenhuis. Er is voldoende ruimte voor praktijk/atelier/kantoor aan huis of eventueel voor levensloopbestendig wonen met ruimte voor een slaap- en badkamer op de begane grond. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAANDE WONING Woonoppervlakte 195m² Perceeloppervlakte 538m²
Inhoud woning 625m³ Extra's TUIN OP HET ZUIDEN Bouwjaar 1986
Slaapkamers 5 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ HET STADSCENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze riante vrijstaande woning (1986) met aangebouwde garage, is uitgebouwd in 1991 en biedt veel leefruimte met zo'n 195m2 woonoppervlak. De goed onderhouden woning staat op een vrije hoekkavel, heeft een achtertuin, met veranda, op het zuiden en is aan de voorzijde aan een wandelpad en groenstrook gesitueerd. Aantrekkelijke locatie in het woonplan Malta, direct bij het centrum van Sneek, treinstation, uitvalswegen, scholen en ziekenhuis. Er is voldoende ruimte voor praktijk/atelier/kantoor aan huis of eventueel voor levensloopbestendig wonen met ruimte voor een slaap- en badkamer op de begane grond.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Open trapopgang. Meterkast (10 gr./3 aardlek). Moderne wc met fonteintje (+kast). Ruime woonkamer met aangrenzende studeer-/eetkamer (totaal ca. 66m2) voorzien van een visgraat pvc vloer. In de voorkamer is een aansluiting voor een kachel (dubbelwandig rookkanaal) en in de achterkamer zijn openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer, met stucplafond, biedt veel lichtinval en privacy. De studeer-/eetkamer is multifunctioneel kan voor diverse doeleinden worden gebruikt/ingericht. Open keuken met een werkblad van composiet en een uitgebreide inrichting (2003) met inbouwapparatuur (fornuis met brede oven en 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, combimagnetron (2013), vaatwasmachine (2020) en een elektrische boiler (10L). Ruime 2e hal (ca. 8m2) met zelfstandige entree, tegelvloer, garderobe en plafond met inbouwverlichting. Bijkeuken/wasruimte (ca. 8m2) met wand- en vloertegel, spoelaanrecht, wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en boiler. Garage/berging (ca. 20m2) met dubbele deuren en loopdeur, betonvloer en spouwmuren.

De vrij gelegen en heerlijk zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De ruime veranda (ca. 14m2) biedt tot in late uren zon en overdag beschutting. De tuin is smaakvol aangelegd met terrassen, gazon, borders en veel groen. Oprit t.b.v. parkeren auto's. Er is voldoende parkeerruimte in de straat aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met ruime inloopkast. Toegang tot vijf slaapkamers (ca. 8, 9, 13, 16, 16m2). De ouderslaapkamer is voorzien van een schuifdeurenkastenwand. Grote moderne badkamer (ca. 8m2), met dakkapel, ingericht met stoomcabine/douche, ligbad, breed meubel met met dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset). Tweede (gasten) badkamer (ca. 3m2) ingericht met wastafelmeubel en inloopdouche.

Hierboven:
Grote zolder (ca. 1.90m hoogte), bereikbaar via schuiftrap vanaf de overloop, met veel bergruimte!

Info:
Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-ketel 2015; eigendom) met boiler. Dubbelwandig geïsoleerd rvs rookkanaal aanwezig t.b.v. kachel in de voorkamer. Bouwjaar 1986. Uitbreiding in 1991. Aangeboden inclusief waterontharder (2019). Eigen grond 538m2. Een strook grond van ca. 24m2, grenzend aan de achtertuin, wordt gehuurd van de Gemeente, de grond dient te worden gekocht van de Gemeente voor ca. € 900,= kosten koper en exclusief kadaster en notariskosten. Gebruiksoppervlak wonen ca. 195m2. Garage/berging ca. 20m2. Inhoud ca. 625m3.

Een riante vrijstaande woning met veel leefruimte, op een groene en vrije locatie, direct bij het centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 655.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, rookkanaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 195 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Perceeloppervlakte 538 m²
Inhoud 625 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
CV ketel Nefit HR
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK A 5548 / A 5625
Oppervlakte 538m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Achterom Ja
Positie Zuid

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN