Woningaanbod  /  Scharnegoutum  /  Zwettewei 100, Scharnegoutum
verkocht
Zwettewei 100, Scharnegoutum
€ 745.000 k.k.
"Degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met inpandige garage, landelijk uitzicht en een zonnige en veel privacy biedende kavel van maar liefst 2498m2, gelegen onder de rook van Sneek"

Op een kavel van maar liefst 2498m2 ligt aan de rand van Scharnegoutum, onder de rook van Sneek, deze degelijk gebouwde vrijstaand landhuis met inpandige garage en bijkeuken, met veel ruimte, privacy en landelijk uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een energielabel C, is vrijwel volledig geïsoleerd en heeft 14 zonnepanelen (2021). De kavel biedt veel privacy en beschutting en de gehele dag zon. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning VRIJSTAAND LANDHUIS Woonoppervlakte 168m² Perceeloppervlakte 2498m²
Inhoud woning 965m³ Extra's INPANDIGE GARAGE, ZONNIGE KAVEL Bouwjaar 1981
Slaapkamers 4 Woonlagen 2 Ligging AAN DE RAND VAN HET DORP, NABIJ SNEEK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Kadastrale kaart

Omschrijving

Op een kavel van maar liefst 2498m2 ligt aan de rand van Scharnegoutum, onder de rook van Sneek, deze degelijk gebouwde vrijstaand landhuis met inpandige garage en bijkeuken, met veel ruimte, privacy en landelijk uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een energielabel C, is vrijwel volledig geïsoleerd en heeft 14 zonnepanelen (2021). De kavel biedt veel privacy en beschutting en de gehele dag zon.

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang en vide. Meterkast (12 gr./pv groep/aardlek). Wc met fonteintje. Royale living (ca. 58m2 met leisteenvloer, voorzien van vloerverwarming, stucplafond, houtkachel en tuindeuren aan de achterzijde. Open eetkeuken (ca. 14m2) met, wit eiken, landhuiskeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken (ca. 5m2) met wasmachine aansluiting. De inpandige garage/berging (ca. 22m2) is zowel vanuit de hal als de bijkeuken bereikbaar en heeft toegangsdeuren aan de voorzijde. Ruime zonnige tuin rondom. Oprit t.b.v. parkeren auto's aan de voorzijde.

1e verdieping:
Ruime overloop. Drie grote slaapkamers (ca. 9, 11, 19m2) met toegang naar loggia/balkon, aan de voor- en achterzijde. Kleinere slaap-/werkkamer (ca. 7m2). Toegang tot grote berging. Grote badkamer (ca. 12m2) ingericht met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Hierboven:
Vlizotrap naar zolder met veel bergruimte en opstelling cv-combiketel.

Info:
Energielabel C. Vrijwel volledig geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing, dakisolatie en recentelijke spouwmuurisolatie en Tonson vloerisolatie. 14 Zonnepanelen (2021) met een opbrengst van ca. 4600 kWh per jaar. CV (Remeha Calenta HR-combiketel 2021; huur € 40,36 per maand/is opzegbaar). Scharnegoutum heeft o.a. een basisschool, supermarkt, bakker en ligt onder de rook van Sneek. Bouwjaar 1981. Eigen grond 2498m2. Woonoppervlak ca. 168m2. Garage ca. 22m2. Inhoud ca. 965m3.

Degelijk gebouwd vrijstaand landhuis met inpandige garage, landelijk uitzicht en een zonnige en veel privacy biedende kavel van maar liefst 2498m2, gelegen onder de rook van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 745.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Landhuis
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak schilddak met pannen gedekt
Type woning vrijstaande woning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, zonnepanelen, rookkanaal, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 168 m²
Overige inpandige ruimte 42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Perceeloppervlakte 2498 m²
Inhoud 965 m³

Energie

ENERGIELABEL C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Bouwjaar CV ketel 2021
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom huur

Kadastrale Gegevens

SCHARNEGOUTUM F 508/391/489/510/382
Oppervlakte 2498m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja

Bergruimte

Soort Garage Inpandig

AFSPRAAK MAKEN