Woningaanbod  /  Sneek  /  Amaliastraat 26, Sneek
verkocht
Amaliastraat 26, Sneek
€ 269.500 k.k.
"Moderne tweekapper met garage, direct bij het centrum, goed geïsoleerd en uiterst verzorgd"

Deze uiterst verzorgde en goed onderhouden 2/1-kapwoning (2005) met aangebouwde garage en een achtertuin op het zuidoosten, ligt direct bij het centrum van Sneek, in een aantrekkelijke, ruim opgezette straat. De woning is uitstekend geïsoleerd en comfortabel uitgevoerd met modern sanitair, een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en recent uitgevoerd buitenschilderwerk. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 125m² Perceeloppervlakte 219m²
Inhoud woning 510m³ Extra's MODERNE KEUKEN, SANITAIR EN GARAGE Bouwjaar 2005
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze uiterst verzorgde en goed onderhouden 2/1-kapwoning (2005) met aangebouwde garage en een achtertuin op het zuidoosten, ligt direct bij het centrum van Sneek, in een aantrekkelijke, ruim opgezette straat. De woning is uitstekend geïsoleerd en comfortabel uitgevoerd met modern sanitair, een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin en recent uitgevoerd buitenschilderwerk.

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer. Meterkast (6 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met fonteintje. Trapopgang. Trapkast. Ruime doorzonkamer (ca. 31m2) met laminaatvloer en tuindeur. Open keuken (ca. 7m2) met tegelvloer en moderne inrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap) en buitendeur. Aangebouwde garage/berging (ca. 6.00x3.00m) met betonvloer. Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, vrijwel volledig voorzien van sierbestrating, aan de achterzijde gelegen op de zon (zuidoost) en met achterom naast de garage. Oprit aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop en drie (ca. 7, 8, 20m2) slaapkamers met laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een ruime inloopkast. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) ingericht met dubbele wastafel, ligbad, douche en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Grote zolderverdieping (ca. 29m2) met laminaatvloer, wastafel en een dak-/kantelraam aan de voor en achterzijde. Bergruimte/knieschotten. Mogelijkheid voor eventueel twee (slaap)kamers. Aansluiting voor de wasmachine/wasdroger. Opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (HR-combiketel Awb 2005; eigendom). Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2018. Kunststof gootlijst. Oprit voor het parkeren van twee auto's. Bouwjaar 2005. Eigen grond 219m2. Woonoppervlak ca. 125m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 510m3.

Moderne tweekapper met garage, direct bij het centrum, goed geïsoleerd en uiterst verzorgd!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 219 m²
Inhoud 510 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2005
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 8307
Oppervlakte 219m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd hout
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN