Deze goed onderhouden, modern uitgevoerde, in 2017 uitgebouwde, eengezinswoning (1999) met diepe zonnige tuin op het oosten, vier slaapkamers en een living van ca. 55m2, biedt u uitzicht, water, zon en veel verrassend veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen III. De aanbouw (ca. 20m2) is in 2017 door een gerenommeerd bouwbedrijf geplaatst en geeft de woning op de begane grond een boost aan ruimte en licht. Daarbij is de gehele living nu voorzien van vloerverwarming met een moderne pvc vloer.
Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Deels betegelde wc met fonteintje. Ruime doorzonkamer/living (ca. 55m2) met veel lichtinval en vanuit de zitkamer een vrij uitzicht over groen- en waterpartij. Trapopgang. Trap-/provisiekast en vaste kast. Centraal in de ruimte bevindt zich de moderne keukenopstelling (vernieuwd in 2008) met inbouwapparatuur (combi-oven, koeler, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, wasemkap (2017)). De aanbouw heeft een stucplafond met inbouwverlichting en een groot, elektrisch bedienbaar, kunststof dakraam, met elektrische zonwering. Vanuit de aanbouw zijn openslaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin is ca. 12m diep, voorzien van sierbestrating (2017) en heeft een ruime vrijstaande, houten, berging (ca. 11m2) voorzien van elektra. Er is achterom door een steeg.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 13m2) voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren. Volledig betegelde badkamer ingericht met douche, 2e toilet en wastafel. Aan de achterzijde twee dak-/kantelramen.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met stook- en wasruimte en veel bergruimte. Vierde slaapkamer (ca. 11m2). Aan de achterzijde een dak-/kantelraam. Overloop en slaapkamer voorzien van laminaatvloer.
Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit CW4 HR-combiketel 2016; eigendom). Buitenschilderwerk door schildersbedrijf uitgevoerd in 2019. Houten berging geplaatst in 2017. Buitenzonwering (screens). Eigen grond 156m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Inhoud ca. 385m3. Berging ca. 11m2. Bouwjaar 1999.
Een goed verzorgde, uitgebouwde en verrassend ruime eengezinswoning op een fraaie plek aan de rand van de stad!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
