Woningaanbod  /  Sneek  /  Atalanta 9, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Atalanta 9, Sneek
€ 269.500 k.k.
"Een goed verzorgde, uitgebouwde en verrassend ruime eengezinswoning op een fraaie plek aan de rand van de stad"

Deze goed onderhouden, modern uitgevoerde, in 2017 uitgebouwde, eengezinswoning (1999) met diepe zonnige tuin op het oosten, vier slaapkamers en een living van ca. 55m2, biedt u uitzicht, water, zon en veel verrassend veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen III. De aanbouw (ca. 20m2) is in 2017 door een gerenommeerd bouwbedrijf geplaatst en geeft de woning op de begane grond een boost aan ruimte en licht. Daarbij is de gehele living nu voorzien van vloerverwarming met een moderne pvc vloer. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning TUSSENWONING Woonoppervlakte 130m² Perceeloppervlakte 156m²
Inhoud woning 385m³ Extra's AANBOUW (2017), LIVING 55M2 Bouwjaar 1999
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING AAN VAARWATER

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze goed onderhouden, modern uitgevoerde, in 2017 uitgebouwde, eengezinswoning (1999) met diepe zonnige tuin op het oosten, vier slaapkamers en een living van ca. 55m2, biedt u uitzicht, water, zon en veel verrassend veel leefruimte. De woning ligt op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen III. De aanbouw (ca. 20m2) is in 2017 door een gerenommeerd bouwbedrijf geplaatst en geeft de woning op de begane grond een boost aan ruimte en licht. Daarbij is de gehele living nu voorzien van vloerverwarming met een moderne pvc vloer.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Deels betegelde wc met fonteintje. Ruime doorzonkamer/living (ca. 55m2) met veel lichtinval en vanuit de zitkamer een vrij uitzicht over groen- en waterpartij. Trapopgang. Trap-/provisiekast en vaste kast. Centraal in de ruimte bevindt zich de moderne keukenopstelling (vernieuwd in 2008) met inbouwapparatuur (combi-oven, koeler, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, wasemkap (2017)). De aanbouw heeft een stucplafond met inbouwverlichting en een groot, elektrisch bedienbaar, kunststof dakraam, met elektrische zonwering. Vanuit de aanbouw zijn openslaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin is ca. 12m diep, voorzien van sierbestrating (2017) en heeft een ruime vrijstaande, houten, berging (ca. 11m2) voorzien van elektra. Er is achterom door een steeg.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 13m2) voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren. Volledig betegelde badkamer ingericht met douche, 2e toilet en wastafel. Aan de achterzijde twee dak-/kantelramen.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met stook- en wasruimte en veel bergruimte. Vierde slaapkamer (ca. 11m2). Aan de achterzijde een dak-/kantelraam. Overloop en slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit CW4 HR-combiketel 2016; eigendom). Buitenschilderwerk door schildersbedrijf uitgevoerd in 2019. Houten berging geplaatst in 2017. Buitenzonwering (screens). Eigen grond 156m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Inhoud ca. 385m3. Berging ca. 11m2. Bouwjaar 1999.

Een goed verzorgde, uitgebouwde en verrassend ruime eengezinswoning op een fraaie plek aan de rand van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak lessenaarsdak met kunststof dakbedekking
Type woning tussenwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, dakraam, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
Externe bergruimte 11 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 385 m³

Energie

ENERGIELABEL A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR (CW4)
Bouwjaar CV ketel 2016
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 7182
Oppervlakte 156m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Oost

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN