Deze uiterst verzorgde, instapklare, tussenwoning (1955) ligt op een uitstekende locatie, direct bij het centrum van de stad, openbaar vervoer en basisschool. De woning is goed en punctueel onderhouden, is geïsoleerd t.a.v. de beglazing (deels HR), spouwmuren (2018) en bodem (2018), voorzien van cv (2017) en recentelijk binnen- en buitenschilderwerk (2017-2018). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een vrije ligging. Het moderne afwerkingsniveau, de ruime aanbouw met bijkeuken en berging en de ruime bergzolder maken het geheel compleet. Kortom een complete woning voor een brede doelgroep, met het gemak van alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (5 gr./aardlek). Trapopgang. Moderne wc (vernieuwd in 2006) ingericht met wandcloset. Sfeervolle doorzonkamer met grenenhouten vloerdelen, wanden met stucwerk en een brede pui met deuren naar de achtertuin. Open keuken met passende inrichting voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder. Aanbouw met geïsoleerde bijkeuken met tegelvloer, witgoed aansluitingen en spoelbak. Aangebouwde stenen berging (ca. 8m2) met betonvloer en elektra. Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, met strakke bestrating, overdekt terras en achterom door steeg.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 14, 10, 5m2) met moderne laminaatvloer. Moderne doucheruimte, volledig betegeld en ingericht met wastafelmeubel en douche.
2e verdieping:
Vlizotrap. Ruime bevloerde zolder met dak-/kantelraam.
Info:
Eigen grond 134m2. Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing/HR beglazing. Spouwisolatie (2018; pe parels). Bodemisolatie (2018; pe parels). Plafond 1e verdieping geïsoleerd. CV (HR-combiketel Remeha Tzerra 2017; eigendom). Buitenschilderwerk (2017-2018). Binnenschilderwerk (2017). Stucwerk wand in woonkamer en keuken (2017). Passend aangelegde voor- en achtertuin, onderhoudsvriendelijk en strak. Aantrekkelijke locatie!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.