Woningaanbod  /  Sneek  /  Dr. Obe Postmastraat 16, Sneek
verkocht onder voorbehoud
Dr. Obe Postmastraat 16, Sneek
€ 265.000 k.k.
"Een prachtige plek om te wonen, rustige vrije ligging, en toch direct bij alle voorzieningen"

Deze 2/1-kapwoning (1964) met aangebouwde slaap- en badkamer, tuinkamer en een houten garage/berging (ca. 22m2), ligt op een vrije en zonnige hoekkavel van maar liefst 550m2, op een fraaie en groene locatie, aan de rand van de stad direct bij alle voorzieningen. Aan de voorzijde uitzicht op groen en waterpartij richting de Franekervaart en aan achterzijde vrij gelegen aan groen en volkstuintjes. Het geheel verkeert in een eenvoudige staat, maar biedt door de ligging, de grote kavel en de forse uitbouw veel potentie. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 118m² Perceeloppervlakte 550m²
Inhoud woning 425m³ Extra's RUIME KAVEL, RUIME AANBOUW Bouwjaar 1964
Slaapkamers 5 Woonlagen 2 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LIGGING AAN GROEN

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond zolder
Plattegrond garage/berging

Omschrijving

Deze 2/1-kapwoning (1964) met aangebouwde slaap- en badkamer, tuinkamer en een houten garage/berging (ca. 22m2), ligt op een vrije en zonnige hoekkavel van maar liefst 550m2, op een fraaie en groene locatie, aan de rand van de stad direct bij alle voorzieningen. Aan de voorzijde uitzicht op groen en waterpartij richting de Franekervaart en aan achterzijde vrij gelegen aan groen en volkstuintjes. Het geheel verkeert in een eenvoudige staat, maar biedt door de ligging, de grote kavel en de forse uitbouw veel potentie.

Begane grond:
Ruime entree met natuursteen tegelvloer. Wc met fonteintje. Meterkast (4 gr./aardlek). Trapopgang. Provisiekelderkast. Dichte keuken (ca. 9m2) en aangebouwde tuin-/eetkamer (ca. 10m2) met natuursteen tegelvloer en schuifpui en deur naar de tuin. Het keukenblok is uitgevoerd met een licht eiken front. Ruime woonkamer met zijkamer (totaal ca. 32m2) met een centraal gelegen haardpartij. Aangebouwde slaapkamer (ca. 12m2) met kastenwand. Eenvoudige badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel. Paradijselijke en vrije achtertuin op het zuidoosten, gelegen aan sloot en groen/volkstuintjes. Aangebouwd houten garage/berging (ca. 22m2) met oprit opzij. Voor- en zijtuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast (met steile losse trap naar de zolder). Vier slaapkamers (ca. 5, 5, 9, 10m2) waarvan twee met vaste kast. Doucheruimte (ca. 2,5m2) met wastafel. Deur naar plat dak.

2e verdieping:
Ruime berg-/hobbyzolder met twee dakramen aan de achterzijde.

Info:
Energielabel F. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2012; eigendom). Eigen grond 550m2. Een strook grond van ca. 23m2 dient aangekocht te worden bij de Gemeente voor ca. € 775,= (+ de kosten voor inmeting kadaster, overdrachtskosten en -belasting). Woonoppervlak ca. 117m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 425m3. Bouwjaar 1964.

Een prachtige plek om te wonen, rustige vrije ligging, en toch direct bij alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Voorzieningen TV-kabel, rookkanaal, dakraam, schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Perceeloppervlakte 550 m²
Inhoud 425 m³

Energie

ENERGIELABEL F
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar CV ketel 2012
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 210
Oppervlakte 550m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie Zuidoost

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd hout
Voorzieningen Elektra
Soort Garage Aangebouwd hout
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN