Deze gemoderniseerde karakteristieke jaren '30 tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, vier slaapkamers, modern sanitair, een moderne keuken met inbouwapparatuur en recent buitenschilderwerk is instapklaar voor de nieuwe bewoner. Aantrekkelijk gelegen in de stadswijk Sperkhem direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Doorzonkamer met moderne laminaatvloer, strakke wand- en plafond afwerking (met sierlijst en rozet). Open keuken met moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 5 pits gaskookplaat, wasemkap). De aangebouwde bijkeuken (ca. 10m2) is aan de buitenzijde afgewerkt met onderhoudsvriendelijke rabatdelen en aan de binnenzijde met vloer- en wandtegels. In de bijkeuken is ruimte voor huishoudelijke apparatuur, de wasmachine en droger en er is een moderne wc ingericht met wandcloset. Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke bescheiden tuin, met achterom. Aan de voorzijde een heerlijke loungetuin op de zon.
1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 5, 7, 8m2) voorzien van moderne laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 5m2), volledig betegeld en ingericht met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), designradiator en voorzien van mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap. Vierde slaapkamer (ca. 9m2) met laminaatvloer, twee dakvensters, een kleine dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Info:
Energielabel E. Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie. CV (Intergas HR-combiketel 2008; eigendom). Buitenschilderwerk 2019. Moderne laminaatvloeren. Interieur in lichte kleurstellingen afgewerkt. Luifel voordeur gerenoveerd en voorzien van een nieuw zinken dakje. Dakkapel met trespa bekleding en voorzien van nieuw kozijn. Nieuwe dakgoot aan de achterzijde. Eigen grond 83m2. Woonoppervlak ca. 84m2. Inhoud ca. 300m3. Bouwjaar 1931.
Dertiger jaren woning met modern wooncomfort, goed onderhouden, uiterst verzorgd en instapklaar voor de nieuwe eigenaar!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
