Woningaanbod  /  Sneek  /  Frederik Hendrikstraat 75, Sneek
verkocht
Frederik Hendrikstraat 75, Sneek
€ 149.500 k.k.
"Bijzondere woning met ruimtelijke indeling en modern wooncomfort op aantrekkelijke locatie in de stadswijk Sperkhem"

Deze markante en gemoderniseerde hoekwoning ligt op een vrije locatie bij speelpleintje en scholen in de stadswijk Sperkhem, direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1931, biedt verrassend veel ruimte en is instapklaar voor de nieuwe eigenaar. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne badkamer, een moderne keukeninrichting, is voorzien van dubbele beglazing en voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond. Onderscheidend is de ruime zolderverdieping met grote extra (derde) slaapkamer. Er is een bescheiden achtertuin op het westen, een eigen achterom naast de woning en een ruime voortuin voorzien van bestrating en fraai hekwerk. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning HOEKWONING Woonoppervlakte 110m² Perceeloppervlakte 123m²
Inhoud woning 325m³ Extra's INSTAPKLAAR Bouwjaar 1931
Slaapkamers 3 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, NABIJ CENTRUM

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

Deze markante en gemoderniseerde hoekwoning ligt op een vrije locatie bij speelpleintje en scholen in de stadswijk Sperkhem, direct nabij het centrum van de stad en alle voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1931, biedt verrassend veel ruimte en is instapklaar voor de nieuwe eigenaar. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne badkamer, een moderne keukeninrichting, is voorzien van dubbele beglazing en voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming op de begane grond. Onderscheidend is de ruime zolderverdieping met grote extra (derde) slaapkamer. Er is een bescheiden achtertuin op het westen, een eigen achterom naast de woning en een ruime voortuin voorzien van bestrating en fraai hekwerk.

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Trapopgang en garderobe. Ruime L-woonkamer (ca. 30m2) met moderne laminaatvloer, vloerverwarming, balkenplafond en strakke met stucwerk afgewerkte wanden. Ruime open keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting in hoekopstelling met 5 pits kookplaat, wasemkap en vaatwasmachine. Betegelde bijkeuken/portaal met buitendeur. Betegelde wasruimte met wc, wastafel en mechanische ventilatie. Loungetuin op het westen voorzien van bestrating en achterom. Aangebouwde berging (ca. 5m2) v.v. elektra en betonvloer. Buitenkraan. Eigen steeg. Ruime voortuin voorzien van bestrating en fraai hekwerk.

1e verdieping:
Ruime overloop en twee grote slaapkamers (ca. 13, 13m2) voorzien van moderne laminaatvloer. Ruime moderne badkamer (ca. 7m2), vernieuwd in 2014, volledig betegeld en ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (wandcloset), designradiator, plafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Deur naar plat dak.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop/berging met dak-/kantelraam. Grote derde slaapkamer (ca. 17,5m2) met laminaatvloer en berging achter knieschotten.

Info:
Eigen grond 123m2 (grondrente € 14,16 per jaar). CV (Remeha Avanta 2007 HR-combiketel) met vloerverwarming op de begane grond. Moderne laminaatvloeren op alle verdiepingen. Dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzetramen. Dakisolatie. Zijgevel woonkamer geïsoleerd. Buitengevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Buitenzonwering. Bijzondere woning met ruimtelijke indeling en modern wooncomfort op aantrekkelijke locatie in de stadswijk Sperkhem!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 149.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type woning hoekwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, TV-kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 325 m³

Energie

Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Bouwjaar CV ketel 2007
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK C 3067
Oppervlakte 123m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Kwaliteit Normaal
Achterom Ja
Positie West

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Soort Garage Geen garage

AFSPRAAK MAKEN