Deze representatieve kantoorruimte met kantoortuin bevindt zich midden in het levendige en historische centrum van Sneek. De ruimte is geschikt als kantoor, showroom of verkoopruimte maar is ook uitstekend geschikt voor o.a. de beauty branche. Door de rustige locatie, te midden van de bebouwing, biedt u uw werknemers en clientèle een omgeving met veel rust en privacy. Het geheel is aangekleed met systeemplafonds en wanden met inbouwverlichting, spiegels en een natuursteen vloer. De schuifpui naar de achtertuin brengt veel lichtinval en geeft een extra dimensie aan de ruimte en werkomgeving. De multifunctionele ruimte, inclusief toegang heeft een VVO van ca. 183m2, er is een keuken en wc ca. 15m2 en een opslag van ca. 8m2. Het stallen van fietsen is mogelijk in de binnentuin. De binnentuin is toegankelijk via een afgesloten steeg aan de Gedempte Pol. Kortom een comfortabele en representatieve werkplek, op een centrale en goed bereikbare locatie.

Voorzieningen:
Systeemplafond en -wanden met inbouwverlichting en eventueel 2 elektrische verwarmingsunits. Natuursteen vloer.
Zelfstandige elektra aansluiting. Water wordt verrekend via tussen meter met bovenwoning.

Info:
Hoofdingang via Gedempte Pol 5 met drie traptreden. Rolstoeltoegankelijke ingang via de steeg naar de binnentuin.

Voorwaarden verhuur:
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model ROZ KANTOORRUIMTE.
Huurperiode: bij voorkeur minimaal 5 jaar; kortere periode bespreekbaar.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Bankgarantie: drie maanden huur + BTW.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
BTW: de huurprijs is exclusief btw.
Aanvang huur: in overleg.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.