Woningaanbod  /  Sneek  /  Havenstraat 26, Sneek
te koop
Havenstraat 26, Sneek
€ 299.500 k.k.
FacebookTwitterPinterestWhatsApp
"Ruime, zonnige en karakteristieke bovenwoning, type maisonnette, met 116m2 woonoppervlak, midden in het historische centrum van Sneek"
Vergroot
Vergroot
Vergroot
Vergroot
BEKIJK ALLE 42 FOTO'S

Deze ruime, zonnige en karakteristieke bovenwoning, type maisonnette, heeft zo’n 116m2 woonoppervlak en ligt midden in het historische centrum van Sneek. De woning, een appartementsrecht, is ideaal voor een brede doelgroep kopers die de gezelligheid van de stad willen beleven en de voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Voor een belegger is het een interessante optie om hier 2 separate appartementen te realiseren met een woonoppervlak van ruim 52 en 63m2, in de splitsingsakte is hier al rekening mee gehouden. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning MAISONNETTE Woonoppervlakte 116m²
Inhoud woning 373m³ Extra's MOGELIJKHEID VOOR 2 APPARTEMENTEN Bouwjaar <1900
Slaapkamers 2-3 Woonlagen 2 Ligging MIDDEN IN HET HISTORISCHE STADSCENTRUM VAN SNEEK

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

plattegrond 1e woonlaag
Vergroot
plattegrond 2e woonlaag
Vergroot
plattegrond gemeenschappelijke berging
Vergroot
kadastrale kaart
Vergroot

Omschrijving

Deze ruime, zonnige en karakteristieke bovenwoning, type maisonnette, heeft zo'n 116m2 woonoppervlak en ligt midden in het historische centrum van Sneek. De woning, een appartementsrecht, is ideaal voor een brede doelgroep kopers die de gezelligheid van de stad willen beleven en de voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Voor een belegger is het een interessante optie om hier 2 separate appartementen te realiseren met een woonoppervlak van ruim 52 en 63m2, in de splitsingsakte is hier al rekening mee gehouden.

Ideale ligging direct bij alle voorzieningen van de binnenstad van Sneek: het Grootzand, Schaapmarktplein en de Marktstraat met gezellige terrassen, de winkelstraten, de Sneker Waterpoort en de Kolk, openbaar vervoer en parkeergarage Boschplein.

🎥 Bekijk de drone video van deze woning.

Via een gezamenlijke entree/hal op de begane grond is via de trapopgang de 1e verdieping/1e woonlaag bereikbaar.

Indeling:
Ruime en heerlijke lichte woonkamer (ca. 24m2) voorzien van parketvloer en een plafondhoogte van ca. 3m. Pui met glas en roede indeling met deur naar de ruime woon-/eetkeuken (ca. 15m2). De keuken heeft een nette inrichting in hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koeler, vaatwasmachine) en een dubbele spoelbak. Multifunctionele ruimte (ca. 12m2) te gebruiken werk-, slaap-, bergkamer. Trappenhal.

Verdieping:
Overloop. Doucheruimte met wasmachine aansluiting. Wc met fonteintje. Twee grote slaapkamers (ca. 17, 25m2) met dakkapellen, dak-/kantelramen, wastafel en bergruimte. Eén slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Berging in de nok.

Info:
- Energielabel D; met een eenvoudige aanpassing/kleine investering is hier al een energielabel C te realiseren.
- Verwarming middels radiatoren met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Nefit 2018).
- Nette keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koeler.
- Meterkast met 7 groepen inclusief kookgroep; 3 aardlekschakelaars.
- Video intercom met deuropener. Tv kabel aanwezig.
- Buitenzonwering (markiezen).
- Gemeenschappelijke fietsen- en containerberging (ca. 14m2).
- Koper dient zelf een parkeervergunning aan te vragen.
- Eventueel 2 appartementen te realiseren, met zelfstandige entree op de 1e en 2e verdieping, in de akte van splitsing is hier al rekening mee gehouden. Koper dient hiervoor nog wel een vergunning bij de Gemeente aan te vragen.
- De Vereniging van Eigenaren (VVE) is in oprichting, de maandelijkse bijdrage wordt nog vastgesteld *. *Het onderhoud van de dakkapellen, de buitenzonwering (markiezen) en de beglazing vallen, in beginsel, niet onder de VVE.

Ruime, zonnige en karakteristieke bovenwoning, type maisonnette, met 116m2 woonoppervlak, midden in het historische centrum van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze maisonnettte bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Maak een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper
Bijdrage VVE p/m nog vast te stellen

Bouw

Soort woning Appartement
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar <1900
Soort appartement maisonnette
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Voorzieningen glasvezel kabel, buitenzonwering, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 373 m³

Energie

ENERGIELABEL D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar CV ketel 2018
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK B 4975
Eigendomssituatie Appartementsrecht

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig
Voorzieningen Elektra

AFSPRAAK MAKEN










    Terug Naar Boven