Centraal gelegen bij Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden ligt deze tuingerichte tussenwoning met een ca. 17m diepe achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over, en grenzend aan, landerijen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft een woningbrede kunststof dakkapel aan de achterzijde waardoor veel extra leefruimte is ontstaan.
DE WONING WORDT UITSLUITEND PER INSCHRIJVING VERHUURD!
U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda.nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars.nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.
VOORWAARDEN VERHUUR:
Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 15-01-2020.
Huurperiode: voor onbepaalde tijd (minimaal 1 jaar).
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 1.000,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
HUURTOESLAG:
De maximale huur voor huurtoeslag is per 1-1-2020: € 737,= per maand.
Mogelijk komt u in aanmerking voor huurtoeslag. Check hiervoor de website van de belastingdienst.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 31m2) met deur naar de achtertuin. Keuken (ca. 8m2) aan de voorzijde, met moderne inrichting en enige inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken met wasmachine/wasdroger aansluiting, vliering en deur naar de voortuin. In de voortuin staat een houten fietsenberging (ca. 6m2). De vrije en zonnige (zuidwest) achtertuin is ca. 17m diep en ingericht met diverse terrassen en een vijver. De achtertuin grenst direct aan landerijen.
1e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer (ca. 13m2 aan de voorzijde). Ruime slaapkamer (ca. 12m2) aan de achterzijde. Ruime badkamer (ca. 12m2) met ligbad, douche en wastafel aan de achterzijde. Woningbrede dakkapel aan de achterzijde. Wc met fonteintje.
2e verdieping:
Vaste trap. Zolder met veel bergruimte, opstelling cv-combiketel en een kleine kamer (ca. 5m2) met dak-/kantelraam.
Info:
Eigen grond 213m2. CV (Nefit HR-combiketel. Atag HR-combiketel 2018; eigendom). Kunststof kozijnen. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar 1974.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
