Deze ruime, uiterst verzorgde en goed onderhouden geschakelde 2/1-kapwoning (1979) met aangebouwde garage/berging en bijkeuken en een achtertuin op het zonnige westen, ligt op een vrije locatie in het Zwetteplan. Aan de achterzijde grenzend aan rustig pleintje met mogelijkheid voor toegang tot de garage en een plantsoen met speeltuin. De woning heeft een energielabel B, is volledig geïsoleerd, heeft 9 zonnepanelen en is instapklaar met o.a. modern sanitair, een moderne keukeninrichting en een interieur in lichte kleurstellingen!
Het ruim opgezette geliefde Zwetteplan ligt aan de 11-stedentochtroute en beschikt over veel groen, bos, wandelpaden, groenstroken, sport- en speelvoorzieningen, een basisschool, supermarkt en treinstation Noord. Het stadscentrum van Sneek is op fietsafstand bereikbaar. Goed bereikbaar met de auto via de noordelijke rondweg.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang met eiken trapbekleding. Ruime en heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 33m2) met massief eiken vloer, aansluiting voor een kachel en een schuifpui naar de tuin. Provisie-/trapkast. Open keuken (ca. 8m2) met moderne inrichting (2014) in hoekopstelling met een werkblad van composiet en inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koeler, combi-oven). Aangebouwde bijkeuken met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin en naar de garage/berging. De ruime garage/berging (ca. 7.35x3.01m) is thans in gebruik als ruime berging met deur aan de voorzijde en kanteldeur aan de achterzijde. De garage is voorzien van een betonvloer. Mogelijkheid voor oprit aan de achterzijde en toegang vanaf het plein. Vrij gelegen en zeer verzorgde achtertuin op het zonnige westen. De tuin is ingericht met terrassen, bestrating, borders, gazon en overdekte loungehoek (ca. 3.30x 3.85m). Elektra en buitenkraan. De voortuin is passend en modern aangelegd. Deur naar de garage/berging.
1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (12, 12, 10m2) met moderne laminaatvloer. Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 4m2) ingericht met inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee kranen, kast, 2e toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Berging met opstelling cv-combiketel. 2e berging/vaste kast. Ruime vierde slaapkamer (ca. 15m2) met kunststof dak-/kantelraam, moderne laminaatvloer en veel bergruimte.
Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Tonzon vloerisolatie. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2017; eigendom). 9 Zonnepanelen (365Wp per stuk). Zijgevel gevoegd en geïmpregneerd. Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en met de recht opgetrokken gevels biedt de woning veel praktische leefruimte. Bouwjaar 1979. Eigen grond 242m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 123m2. Garage/berging ca. 22m2. Inhoud ca. 480m3.
Aantrekkelijke eengezinswoning met veel leefruimte, bijkeuken, garage, zonnige tuin en een energielabel B, gelegen in geliefde woonomgeving!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
