Deze ruime bovenwoning met dakterras, gesitueerd in een fraai grachtenpand, ligt aan het sfeervolle Kleinzand, midden in het centrum direct bij de winkelstraat Oosterdijk, horeca en voorzieningen.

Indeling begane grond:
Entree, trapopgang.

1e verdieping:
Hal/entree. Overloop. Modern betegelde wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met Frans balkon, allesbrander, eiken parketvloer, luxaflex en spots. Woonkeuken met luxe aanbouw aanrecht met elektrische oven, vaatwasser, koelkast en rvs schouwmodel afzuigkap. Inloopkast. Bijkeuken.

Bordestrap naar tussenverdieping met gang, slaapkamer met wastafel, slaapkamer met douche. Dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Overloop. Slaapkamer met schuifdeurenkastenwand met interieur, dakkapel en dak-/kantelraam. Moderne badkamer ingericht met ligbad, wastafel, 2e toilet/wandcloset, douche en dak-/kantelraam. Was-/cv-kast met opstelling combiketel, wasmachine en droger. Toegang tot royaal dakterras (ca. 20m2).

Voorwaarden verhuur:
De minimale huurperiode voor deze woning is 1 jaar en daarna geldt een opzegtermijn van 1 maand. Om voor deze woning in aanmerking te komen wordt er als algemene richtlijn een inkomensnorm gehanteerd waarbij uw bruto maandinkomen in ieder geval gelijk dient te zijn aan minimaal 4 maal de kale huurprijs. Voor tweeverdieners gelden ten aanzien van het tweede salaris andere inkomensberekeningen. Een tweede inkomen wordt in de meeste gevallen voor de helft meegenomen in de inkomensnorm. Deze inkomens worden per individueel geval beoordeeld. Voor zelfstandigen gelden andere inkomensberekeningen of voorwaarden.

Overeenkomst: huurovereenkomst laatste model NVM voor woonruimte.
Beschikbaar per 01-04-2024.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Borgsom: € 1.000,=.
Huurverhoging: jaarlijks middels indexering.
Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, kabel, telefoon en gebruikerslasten.
Voorschot elektra en water bedraagt € 100 per maand.
Huisdieren niet toegestaan.
Roken binnenshuis is niet toegestaan.
Verhuur onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

De woning wordt uitsluitend per inschrijving verhuurd. U kunt het inschrijfformulier downloaden op funda .nl (bij brochure downloaden) en op struiksmamakelaars .nl (bij brochure downloaden). Na ontvangst van het inschrijfformulier wordt er een eventuele afspraak voor bezichtiging ingepland. Zonder ontvangst van het formulier kunnen wij uw inschrijving niet in behandeling nemen.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.