Deze uitstekend verzorgde smaakvol gemoderniseerde, geschakelde, vrijstaande woning is gebouwd in 1994 en ligt op een vrije plek aan de rand van de wijk met uitzicht over groen. De woning is zeer compleet uitgevoerd met o.a. een recente keukeninrichting met kookeiland, een recente wc en badkamer, een grote kunststof dakkapel, een extra diepe garage met elektrische sectionaaldeur en recent binnen- en buitenschilderwerk. De grote vrij gelegen tuin is onlangs aangelegd en de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voor- en achterzijde een heerlijke vrije ligging.

In de wijk Duinterpen zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt, eat-corner, een zwembad en een brede basisschool met BSO. Ligging nabij uitvalswegen en op korte afstand van het centrum van Sneek.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc met fonteintje. Meterkast (9 gr./inclusief kookgroep/aardlek). Trapopgang met eiken trapbekleding. Vanuit de hal is de garage/berging/wasruimte bereikbaar, deze is ca. 7.95m x 2.66m, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verwarming en een wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime L-woonkamer (ca. 30m2) met veel lichtinval, een eiken vloer, strakke wanden met hoge plinten en een provisie-/trapkast. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2017) voorzien van (schier) kookeiland met inductie kookplaat, eilandschouw (recirculatie) en een keramisch werkblad. Verder is er een stoomoven, vaatwasmachine, een grote koel-/vriescombinatie (2021), een kokend waterkraan met 8L boiler en een spoelbak met vermaler. Alle apparatuur is van AEG. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De achtertuin ligt vrij, biedt veel privacy en zon. De tuin is recentelijk (2020) aangelegd met keramische terrastegels, borders met beplanting, gazon, nieuwe schuttingen, een houten loungeterras en een onderhoudsvriendelijke berging (ter overname). Achterom door steeg. De onderhoudsvriendelijke voortuin is onlangs (2018) aangelegd. Oprit/parkeerplaats op eigen erf.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 6.5, 8 en 13.5m2) met moderne laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben een gedeelte van de dakkapel en de kleinste slaapkamer heeft een dak-/kantelraam. De grote kunststof dakkapel is geplaatst in 2018 en voorzien van HR++ beglazing. Moderne badkamer (vernieuwd in 2018) ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel (met bijpassende spiegelkast met verlichting), 2e toilet (wandcloset) en designradiator.

Hierboven:
Ruime bergzolder, middels vlizotrap vanaf overloop bereikbaar, met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit (2020).

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2011; huur € 40,57 per maand tot 16-02-2024). Mechanische ventilatie unit vernieuwd in 2020. Kunststof dakkapel 2018 met HR++ beglazing. Boeidelen en gootlijsten van de woning in 2021 vernieuwd. Achtergevel garage/wasruimte vernieuwd met onderhoudsvriendelijk Keralit (kunststof) in 2021. Hang- en sluitwerk buitendeuren woonhuis vernieuwd in 2020. Buitenschilderwerk 2022. Binnenschilderwerk 2021. Groepenkast vernieuwd in 2017 en voorzien van buitengroep (wcd). Keuken vernieuwd in 2017. Badkamer en wc vernieuwd in 2018. Tuinaanleg 2018-2020. De vrijstaande berging en de waterontharder (2017) zijn ter overname. Eigen grond 232m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2 (inclusief wasruimte/bijkeuken). Garage ca. 16m2 (exclusief wasruimte/bijkeuken). Inhoud ca. 340m3.

Complete en modern uitgevoerde deels vrijstaande woning op een zonnige en vrije locatie!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.