Woningaanbod  /  Sneek  /  Lytse Dyk 16, Sneek
verkocht
Lytse Dyk 16, Sneek
€ 289.500 k.k.
"Wonen op een rustige, groene en vrije locatie op een ruime kavel, direct bij het centrum en voorzieningen"

In een ruim opgezette, groene, woonomgeving ligt deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1986) met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken en garage, kunststof kozijnen en een heerlijke vrije en zonnige tuin op maar liefst 349m2 eigen grond. Een bijzondere vrije ligging in de woonwijk Hemdijk, nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen. Volledige omschrijving

Brochure Downloaden
Type Woning 2/1-KAPWONING Woonoppervlakte 115m² Perceeloppervlakte 349m²
Inhoud woning 470m³ Extra's KUNSTSTOF KOZIJNEN, MODERN SANITAIR Bouwjaar 1986
Slaapkamers 4 Woonlagen 3 Ligging IN WOONWIJK, VRIJE LOCATIE

Kijk in de straat en op de kaart

Plattegrond

Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Plattegrond 2e verdieping
Kadastrale kaart

Omschrijving

In een ruim opgezette, groene, woonomgeving ligt deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1986) met uitgebouwde keuken, aangebouwde bijkeuken en garage, kunststof kozijnen en een heerlijke vrije en zonnige tuin op maar liefst 349m2 eigen grond. Een bijzondere vrije ligging in de woonwijk Hemdijk, nabij het centrum van de stad, trein- en busstation, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen.

De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2011) met HR++ beglazing, recent buitenschilderwerk (juni 2020), modern sanitair (2008) en een moderne keukeninrichting (2017). De ruime, uiterst verzorgde, tuin, ligt vrij en biedt veel privacy, alsmede zon- en schaduwplekken.

Begane grond:
Entree/hal. Moderne wc (2008) ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (5 gr./aardlek). Open trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 37m2) met marmoleum lamelvloer en veel lichtinval. Deels uitgebouwde keuken (ca. 8m2) met tegelvloer, provisiekast en moderne keukeninrichting (gerenoveerd in 2017) met een werkblad van caesarstone en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat (incl. wokbrander), wasemkap). Bijkeuken (ca. 3m2) met tegelvloer, wasmachine aansluiting en doorgang naar de garage. De garage (ca. 6.42 x 2.87m) is uitgevoerd met een betonvloer, dubbele toegangsdeuren, muurisolatie en dakisolatie. De achtertuin is ingericht met terrassen, gazon, borders, een pergola en een prieel/overdekt terras. Buitenkraan. Er is een ruime achterom naast de garage en een ruime oprit t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde diepe voortuin.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (ca. 8, 9, 12m2) voorzien van laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast. Moderne badkamer (2008) ingericht met inloopdouche, een wastafelmeubel met bijbehorende spiegel en een 2e toilet (wandcloset). De badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde hebben een groot dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Vaste trap. Overloop met zijraam en dak-/kantelraam. Opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Berging. Ruime vierde slaapkamer (ca. 13m2) met laminaatvloer, berging/knieschotten en een groot dak-/kantelraam aan de achterzijde.

Info:
Energielabel B. Dak- en muurisolatie. Kunststof kozijnen (2011) met HR++ beglazing. CV (Awb HR-combiketel 2003; eigendom). Mechanische ventilatie (unit vernieuwd in 2016) t.b.v. badkamer, wc en keuken. Badkamer en wc vernieuwd in 2008. Keuken 1999/renovatie 2017. Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2013 (+ isolatie). Elektrische zonnescherm aan de achterzijde, markies aan de voorzijde. Bouwjaar 1986. Eigen grond 349m2. Woonoppervlak ca. 115m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 470m3.

Wonen op een rustige, groene en vrije locatie op een ruime kavel, direct bij het centrum en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Wilt u deze woning bezichtigen?

Maak vrijblijvend een afspraak met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Aanvaarding in overleg
Aanmelding in verkoop genomen
Conditie kosten koper

Bouw

Soort woning Eengezinswoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak zadeldak met pannen gedekt
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen TV-kabel, buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 349 m²
Inhoud 470 m³

Energie

ENERGIELABEL B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel Awb HR
Bouwjaar CV ketel 2003
Combi ketel Ja
Brandstof combi ketel gas
Eigendom eigendom

Kadastrale Gegevens

SNEEK E 713
Oppervlakte 349m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit Verzorgd
Achterom Ja
Positie Noord

Bergruimte

Schuur/Berging Aangebouwd steen
Soort Garage Aangebouwd steen
Garage voorzieningen Voorzien van elektra

AFSPRAAK MAKEN